Dobra cena 35m2 , zabytkowa kamienica Praga

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy unikatową nieruchomość, która jest połączeniem autentycznego, przedwojennego ducha Pragi z przyszłościowymi, ekologicznymi rozwiązaniami. Mieszkanie 35,3 m2 (duży pokój z kuchnią) zlokalizowane jest na 2 piętrze zabytkowej kamienicy (1932 r.) przy ul. Jadowskiej 5, na osiedlu Szmulki w Warszawie.DUCH KAMIENICY: W salonie zachowany jest piękny, zabytkowy piec kaflowy z grzałką elektryczną - pomimo nieużywania (w związku z nowym systemem ogrzewania budynku), stanowi on niepowtarzalną, historyczną dekorację, będącą "duszą" tego wnętrza.POTENCJAŁ UKŁADU: Powierzchnia 35,3 m² - z dużą, widną kuchnią (11,5 m²) z oknem na zachód pozwala na łatwe przekształcenie układu w funkcjonalne, małe 2-pokojowe mieszkanie.Charakterystyka i Stan Techniczny MieszkaniaPiętro 2 z 3 bez windyWysokość - 2,88 mEkspozycja - Zachód (Salon, Kuchnia)Standard - do remontu (Wymagane: wymiana okien, instalacji elektrycznej, remont kuchni i łazienki)Stan prawny uregulowany, Księga WieczystaSzczegółowy Rozkład (powierzchnia całkowita - 35,3 m²):Duży Pokój/Salon: 15,5 m² (z pięknym, zabytkowym piecem kaflowym)Oddzielna, Widna Kuchnia: 11,5 m² (możliwość aranżacji dodatkowej sypialni)Korytarz: 5,5 m²Łazienka: 2,5 m²podłogi - klepka drewniana i płytkiDo mieszkania przynależy na zasadzie ustnej umowy jedno pomieszczenie w piwnicyParking - w okolicach budynku jest sporo wolnych, bezpłatnych miejsc parkingowychKLUCZOWE ATUTY TEJ INWESTYCJI:EKOLOGIA I NISKIE KOSZTY DOCELOWE:Budynek przeszedł transformację energetyczną! Wspólnota wymieniła system ogrzewania na pompę ciepła oraz zainstalowała panele fotowoltaiczne (PV). Oznacza to minimalne koszty ogrzewania po spłacie kredytu wspólnoty. W mieszkaniu są już nowe kaloryfery i rury PCV.Lokalizacja i Komunikacja (Atuty Pragi)Mieszkanie położone jest w starszej, historycznej części Pragi Północ, która zapewnia wyjątkowy klimat a jednocześnie dobrą komunikację z całą Warszawą.METRO: Stacja Metro Szwedzka (ok. 1300 m, 15 min. pieszo)Stacja Metro Dworzec Wileński (ok. 1600 m)KOMUNIKACJA NAZIEMNA: Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych na ul. Kawęczyńskiej i RadzymińskiejKOLEJ: Dworzec Warszawa Wileńska (Kolej Podmiejska) oraz Dworzec Wschodni są w zasięgu ręki.HANDEL I USŁUGI: Zaledwie kilka minut drogi do Centrum Handlowego Galeria Wileńska z licznymi sklepami, usługami i supermarketem.Infrastruktura w najbliższej okolicy (odległości szacowane):Stacja Metra Szwedzka: ok. 1300 m.Centrum Handlowe Galeria Wileńska: ok. 1600 m.Przedszkole (np. nr 174): ok. 1,5 km.Szkoła Podstawowa (np. nr 258): ok. 1,7 km.Zapraszam do obejrzenia mieszkania - kontakt możliwy również wieczorami i w soboty. W okolicy posiadamy także inne interesujące nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć oraz opisów bez zgody autora jest zabronione.RE Capital Nieruchomości Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital.OfertaFotografia nieruchomości Opieka najmu Skup mieszkańOferta usług dodatkowych:Odbiór techniczny od deweloperaŚwiadectwo energetycznePrzegląd techniczny lub analiza prawna na rynku wtórnymAnaliza umowy z deweloperemOperat szacunkowyBadanie termowizyjneZapraszamyOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)