SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Bemowo 2 pokoje przy wejściu do lasu

Gen. Sylwestra Kaliskiego, Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 55,42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 13 515 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 515 zł/m²
Mediana okolicy: 16 012 zł/m²; ta oferta: −15,6%
Podobne oferty: 40; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bemowo, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 55,4 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 13 515 zł za m² — 15,6% mniej niż mediana 16 012 zł za m² dla 40 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bemowo, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania z potencjałem, w zielonej okolicy, a jednocześnie ze świetnym dojazdem? Zapraszam na ul. Sylwestra Kaliskiego na Bemowie. Nieruchomość o powierzchni 55,42 m2 mieści się w kameralnym budynku tuż przy wejściu do Lasu Bemowo i jest dostępna od zaraz!GŁÓWNE ATUTY:WYSOKOŚĆ: 280 cmLokalizacja z potencjałem: Bezpośrednie sąsiedztwo Wojskowej Akademii Technicznej (WAT) sprawia, że to idealny „samograj” inwestycyjny pod wynajem.Zielone otoczenie: Wejście do Lasu Bemowo znajduje się tuż przy budynku - idealne miejsce na spacery, rower czy bieganie.Budynek z cegły po modernizacji: Kameralny, dwupiętrowy blok z 1950 roku zyskał nowe życie (ocieplenie, odnowiona elewacja, nowoczesne klatki schodowe i wideo-domofony).ROZKŁAD I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY:Mieszkanie ma dwustronny, bardzo ustawny układ (wschód-zachód) i znajduje się na 2. piętrze (ostatnim, brak sąsiadów nad głową). Układ pozwala na łatwą rearanżację i wydzielenie 3 pokoi. Mieszkanie aktualnie jest w stanie do remontu, posiada instalacje starszego typu. Obecny rozkład:- Salon (ok. 22,7 m²): przestronny, z ekspozycją zachodnią.- Sypialnia (ok. 13,7 m²): ekspozycja wschodnia.- Oddzielna kuchnia z oknem (ok. 9 m²): dodatkowo wyposażona w praktyczną spiżarnię (0,74 m2) ekspozycja wschodnia- Łazienka: z prysznicem oraz małą wanną ok. 3 m2- Przedpokój ok. 5,27 m2 + 2 przedpokój ok. 2,29 m2Do mieszkania przynależy duża piwnica (w cenie!).KOMUNIKACJA I OKOLICA:Transport: W bliskiej, ale nieinwazyjnej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, gwarantujące szybki dojazd do metra i innych dzielnic.Infrastruktura: Pod ręką pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, kawiarnie, restauracje, puby, kwiaciarnie, a także żłobki, przedszkola i szkoły.Parkowanie: Wokół budynku znajduje się duża liczba miejsc parkingowych przeznaczonych dla mieszkańców.STAN PRAWNY:- Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.- Grunty uregulowane.- Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.Zapraszam do oglądania i zakupu!Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości - zadzwoń do mnie, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces. Plusy współpracy z nami:• Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON• Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej• Posiadamy Doświadczonych Doradców• Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu• ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!