SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Komfortowe Domy w Iwinach

Malinowa, Siechnice, dolnośląskie

Powierzchnia: 127,89 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7506 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 506 zł/m²
Mediana okolicy: 8 456 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 45; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 127,9 m² (Siechnice) kosztuje 7 506 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 8 456 zł za m² dla 45 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun ofertyAgnieszka789717159 Dom w zabudowie szeregowej – IwinyPowierzchnia domu: 127,89m²Powierzchnia działki: 121,23m²Każdy z domów został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców – wnętrza są jasne, przestronne i mają praktyczny układ pomieszczeń. Sercem każdego domu jest otwarta strefa dzienna (salon, kuchnia, jadalnia) o powierzchni około 40 m². Duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście do ogrodu pozwala mieszkańcom na relaks na świeżym powietrzu.Domy w zabudowie szeregowej, położone w cichej i świetnie skomunikowanej miejscowości Iwiny, tuż przy granicy Wrocławia. Nieruchomość zapewnia wyjątkowo wygodny układ pomieszczeń, który doskonale sprawdzi się dla większej rodziny.Wnętrze i układ:przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogród5 komfortowych sypialni – idealne dla dużej rodziny, pracy zdalnej lub gości3 funkcjonalne łazienkipraktyczne pomieszczenie gospodarczedobrze doświetlone wnętrza dzięki dużym przeszkleniomNajważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia użytkowa 127,89 m²działka 150m²nowoczesna architektura i funkcjonalny układenergooszczędna pompa ciepła - niskie koszty eksploatacjiogrzewanie podłogoweprywatny ogródmiejsce postojowe przy budynkuwysoki standard wykonaniaStan deweloperski:-wykonanie instalacji elektrycznej, wodnej. W standardzie również wyjście pod fotowoltaikę, klimatyzację, rolety zewnętrzne. Światłowód, okna 3 szyboweDomy przy ul. Malinowej oferują salon, pięć osobnych pokoi, łazienkę oraz dodatkowe WC, natomiast w domach przy ul. Malinowej znajduje sięsalon, cztery pokoje, dwie łazienki (po jednej na każdej kondygnacji) oraz dodatkowe WC.Termin zakończenia budowy III Kwartał 2026 roku.Lokalizacja:Iwiny to spokojna, rodzinna miejscowość położona kilka minut od Wrocławia. Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów i terenów spacerowych sprawia, że to idealne miejsce do życia. Szybki dojazd do centrum miasta to dodatkowa przewaga.Dla kogo?Dom jest idealny dla rodzin wymagających większej liczby pokoi, potrzebujących przestrzeni do pracy, nauki i wypoczynku.ZapraszamAgnieszka789717159

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-05-31

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów1

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyBloczki

Ogrodzenieinne

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita127,89 m²

Pow. działki121,23 m²

Pow. ogródka60 m²

Pow. tarasu25 m²

Pow. łazienki5,83 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuSzeregowiec

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice

Ta oferta: 7506 zł/m²
Mediana okolicy: 8456 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 960 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 768 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Iwiny – Słoneczna
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
380 m
5 min pieszo
Park
Park Na Skraju
960 m
12 min pieszo
Apteka
Lege Artis
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Smardzów Wrocławski
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VisMed
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,9 km