SprzedażDomRynek pierwotnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Wrocławski (pow.), Siechnice (gm.), Iwiny

Iwiny, dolnośląskie

Powierzchnia: 127,89 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7506 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 506 zł/m²
Mediana okolicy: 8 556 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 43; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Dom 5-pokojowy, 127,9 m² (Iwiny) kosztuje 7 506 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 8 556 zł za m² dla 43 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zakupu pięknych domów w zabudowie szeregowej z ogrodami. Otoczenie malowniczych terenów zielonych jest niewątpliwym atutem tego miejsca, docenianym przez osoby chcące mieć za „sąsiadów” ciszę i spokój. Bliskość Wrocławia, a zarazem cisza i zieleń- sprawiają, że jest to odpowiednie miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi jak i osób ceniących życie z dala od miejskiego zgiełku oraz okolicę z dużym potencjałem rozwoju. Komfort życia to lokalizacja, odpowiedni metraż, idealny rozkład sprawią, że pokochasz to miejsce. Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 127,89m2 a jego główne cechy to-na parterze -duży przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 39,35m2 z wyjściem na ogród o powierzchni aż 70m2. Na parterze znajduje się również toaleta o powierzchni 2,01m oraz przedsionek o powierzchni 2,54m2. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie o powierzchniach 17,97m2 i 11,31m2 oraz łazienka o powierzchni 5,83m2. Na poddaszu zaplanowano dwie sypialnie o powierzchniach 14,69m2, 9,79m2 oraz łazienkę o powierzchni 5,83m2. Stan deweloperski:-wykonanie instalacji elektrycznej, gazowej, wodnej. W standardzie również wyjście pod fotowoltaikę, klimatyzację, rolety zewnętrzne. Światłowód, okna 3 szybowe,- drzwi wejściowe, wykonanie drogi dojazdowej. Termin realizacji inwestycji31-12-2026 Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniam - profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach - kompleksowe doradztwo Ania Kamuda- Doradca klienta 535 422 188 anna.kamuda@ Nr oferty DI /2C/AK Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ26-08-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 26-08-.2026

Parametry i stan nieruchomości

Czy łazienka z WCrazem

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba miejsc parkingowych1

Liczba pięter2

Liczba pokoi5

Liczba poziomów3

Liczba sypialni4

Powiatwrocławski

Powierzchnia działki121,23 m²

Powierzchnia mieszkalna127,89 m²

Powierzchnia ogródka70 m²

Powierzchnia tarasu21,8 m²

Powierzchnia użytkowa127,89 m²

Powierzchnia łazienki5,83 m²

Rok budowy2026

Rynekpierwotny

Typ domuszeregowiec

Wysokość pomieszczeń270 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice

Ta oferta: 7506 zł/m²
Mediana okolicy: 8556 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 960 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 768 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Elitare Sp. zo.o.
960 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-09
Elitare Sp. zo.o.
960 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Iwiny – Słoneczna
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
600 m
7 min pieszo
Park
Park Na Skraju
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Smardzów Wrocławski
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Lege Artis
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VisMed
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,1 km