Dom 110 m² z garażem na Wawrze - przedsprzedaż

Opis

Bawarskie Domy na Wawrze – domy z wyjątkową elewacją w stolicy!UWAGA: W przypadku osób będących obywatelami krajów spoza UE nie jest wymagana zgoda MSWiA na zakup działki.Nasza strona internetowa:YouTube: Jednopiętrowa WarszawaRozpoczynamy przedsprzedaż domów w zabudowie bliźniaczej na Wawrze – zaledwie 25 minut do Starego Miasta w Warszawie oraz 8 minut do Świątyni Opatrzności Bożej w Wilanowie.To kameralna inwestycja obejmująca 2 lokale mieszkalne z garażami oraz 2 mieszkania, każdy lokal posiada ogródek oraz pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.Media:prądpompa ciepławoda ze studniszambo betonowe 10 m³Cena:lokal z garażem zewnętrzny – 1 495 000 PLN (110 m², ogródek ok. 450m²)lokal z garażem wewnętrzny – 1 265 000 PLN (110 m², ogródek ok. 90m²)mieszkanie - 865 000 PLN (56m2, ogródki po ok. 150m2)Lokalizacja: Warszawa, WawerBiedronka – 4 min samochodemPrywatna Szkoła Podstawowa – 10 min pieszoPrzedszkole – 3 min samochodemPrzystanek autobusowy – 8 min pieszoPaczkomat – 3 min samochodemSalon urody – 5 min samochodemCH Mokotów – 17 min samochodemMuzeum Pałacu Króla Jana III w Wilanowie – 11 min samochodemLotnisko Chopina – 13 min samochodemSiłownia Calypso – 8 min samochodemUrsynowskie Centrum Sportu i Rekreacji – Hala Arena Ursynów – 12 min samochodemAuchan Puławska – 12 min samochodemStandard deweloperski obejmuje m.in.:ogrodzony, prywatny ogród z założoną trawą, tujami i korątradycyjną technologię murowaną, strop i schody żelbetoweelewację z ręcznie formowanej belgijskiej cegły Vandersandenduże, energooszczędne okna trzyszybowe oraz drzwi balkonowe Drutexogrzewanie podłogowe na całej powierzchniblachodachówkę Pruszyński, dach ocieplony pianą PURwysokość pomieszczeń na parterze: 2,8 mmożliwość ładowania samochodu elektrycznegogotowe: tynki gipsowe, płyty G-K, puszki, rozdzielnice, przyłącze wody w ogrodziemożliwość nieodpłatnej zmiany układu ścian działowych oraz punktów elektrycznych i hydraulicznych na etapie budowyTerminy:rozpoczęcie prac budowlanych: październik 2026zakończenie prac budowlanych: kwiecień 2027oddanie do użytkowania: marzec 2028Na chwilę obecną istnieje możliwość prezentacji naszych podobnych realizacji w okolicy, a także nieodpłatnej rezerwacji wybranego lokalu oraz uzgodnienia układu pomieszczeń zgodnie z Państwa oczekiwaniami.Zapraszamy do kontaktu!Zdjęcia umieszczone w ogłoszeniu przedstawiają przykładowe realizacje naszych zakończonych inwestycji o podobnym standardzie i stylistyce.Wszystkie inwestycje realizowane są w całości ze środków własnych inwestora, co gwarantuje stabilność finansową projektu oraz bezpieczeństwo dla Kupujących.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

13 591 zł/m²

Mediana okolicy

13 375 zł/m²

Połowa ofert

12,1–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Milusin"

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podbiałowa 01

  9 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Malinowa

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Do-Med

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Miedzeszyn

  2,9 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.