Dom Warszawa, ul. Wał Miedzeszyński

Opis

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i dodatkowych prowizji. Na sprzedaż połowa bliźniaka o powierzchni użytkowej 300 m², położona na działce o powierzchni 645 m², na kameralnym osiedlu przy ul. Wał Miedzeszyński w warszawskiej dzielnicy Wawer-Falenica. Dom został wybudowany w 1997 roku, a w 2021 roku przeszedł generalny remont. Budynek został również poddany termomodernizacji i rozbudowie. Nieruchomość oferuje przestronne oraz funkcjonalne wnętrza: 6 pokoi, salon, kuchnię, łazienkę, dwa WC, antresolę oraz dużą piwnicę. Dodatkowym atutem jest garaż o powierzchni 78,8 m², mieszczący dwa samochody, oraz możliwość zaparkowania kolejnych dwóch pojazdów na podjeździe. Do dyspozycji mieszkańców są również: - duży taras o powierzchni 96,7 m², - urządzony ogród o powierzchni około 330 m², - dwa balkony, - droga dojazdowa utwardzona kostką brukową. Rozkład pomieszczeń: Piwnica: - pomieszczenie gospodarcze - 13,1 m², - pomieszczenie gospodarcze - 10,0 m², - pomieszczenie gospodarcze - 13,2 m², - pokój - 23,2 m², - komunikacja - 18,5 m², - garaż - 78,8 m². Parter: - pokój - 14,8 m², - salon - 28,6 m², - kuchnia - 15,2 m², - komunikacja - 16,8 m², - WC - 1,5 m², - taras - 96,7 m². Piętro: - pokój - 15,5 m², - pokój z antresolą - 13,9 m², - antresola - 12,1 m², - pokój - 16,3 m², - łazienka - 12,3 m², - WC - 2,15 m², - komunikacja - 8,0 m², - balkony - 3,3 m² i 8,8 m². Media i instalacje: - woda z własnej studni, z możliwością podłączenia do sieci wodociągowej znajdującej się w ulicy, - zbiornik bezodpływowy; według informacji UM Warszawa realizacja sieci kanalizacyjnej planowana jest na lata 2027-2028, - przyłącze gazowe, - przyłącze elektryczne, - przyłącze światłowodowe, - ogrzewanie gazowe kotłem firmy Wolf, - kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na piętrze, - monitoring CCTV obejmujący 5 kamer z rejestratorem. Standard wykończenia: - piwnica: gres techniczny i posadzka żywiczna, - część mieszkalna: gres, parkiet dębowy i sufity podwieszane, - taras i balkony: gres wentylowany oraz kompozytowa deska tarasowa, - antywłamaniowe drzwi wejściowe, - antywłamaniowe okna tarasowe. Lokalizacja: W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, m.in. Biedronka, Netto, Lidl, Carrefour Market i Żabka, a także szkoły, przedszkola, przychodnia, punkty usługowe oraz paczkomaty. W pobliżu znajduje się stacja PKP Falenica oraz przystanki autobusowe obsługiwane przez linie: 146, 161, 213, 229, 702 i N72. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy samochodem i komunikacją miejską. Dodatkowym atutem jest bliskość trasy S2 oraz połączeń SKM i Kolei Mazowieckich. Stan prawny: Pełna własność wraz z udziałem w drodze dojazdowej. Księga wieczysta bez obciążeń. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom dziękujemy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jeziorowa 02

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Karuzela"

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Niepubliczna Przy Fundacji Pomocy Ludziom z Niepełnosprawnościami

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa nr 5

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Anin

  3,3 km

• Stacja metra

  Gocław

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.