Dopracowane wnętrze | 2 pokoje | Kamionek

Opis

Mieszkanie 42,34 m² | Kamionek | 2 pokoje | loggia | garażSą mieszkania, które od razu przyciągają uwagę metrażem. Są też takie, w których największą wartość tworzą lokalizacja, dobrze zaprojektowane wnętrze i funkcjonalność. To mieszkanie zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.Na sprzedaż 42,34 m² na warszawskim Kamionku, położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku. Wnętrze zostało wykonane we współpracy z projektantem, dzięki czemu jest spójne, przemyślane i dobrze wykorzystuje każdy metr dostępnej przestrzeni.Na szczególną uwagę zasługuje deska Barlinecka, która znajduje się na podłodze i zachowana jest w idealnym stanie. To detal, który bardzo dobrze pokazuje jakość zastosowanych materiałów i charakter całego wnętrza.Przemyślany układ i dopracowane wnętrzeMieszkanie oferuje wygodny podział na część dzienną i prywatną.W skład mieszkania wchodzą:salon z aneksem kuchennym,oddzielna sypialnia,łazienka,przedpokój,przestronna loggia.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Przyszły właściciel może więc wprowadzić się bez konieczności rozpoczynania od remontu czy kompletowania wyposażenia.Kamionek - lokalizacja blisko centrumKamionek to część Pragi, która w ostatnich latach mocno się zmienia. Nowa zabudowa, rozwijająca się gastronomia, usługi oraz bliskość centrum sprawiają, że okolica zyskuje coraz większą popularność.Ważnym punktem w najbliższym otoczeniu jest Uniwersytet SWPS przy ul. Chodakowskiej, co dodatkowo wpływa na różnorodność mieszkańców i zapotrzebowanie na mieszkania w tej części miasta.W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, a tereny rekreacyjne pozwalają odpocząć od miejskiego tempa. Sprawna komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych części Warszawy.Dodatkowym elementem przyszłości tej części Pragi jest planowana III linia metra, która może jeszcze zwiększyć atrakcyjność Kamionka.Dobra opcja również dla inwestoraFunkcjonalny układ dwóch pokoi, dobrze zaprojektowane wnętrze, niski czynsz oraz lokalizacja w pobliżu centrum i uczelni sprawiają, że mieszkanie ma również duży potencjał pod kątem wynajmu.To jednak przede wszystkim dobrze zaprojektowane mieszkanie dla osoby, która szuka wygodnej przestrzeni dla siebie, z możliwością wykorzystania jego dodatkowych atutów również w przyszłości.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 42,34 m²,2 pokoje,1sze piętro/5,budynek z 2019 roku,wnętrze wykonane we współpracy z projektantem,deska Barlinecka w idealnym stanie,przestronna loggia,monitoring i ochrona,czynsz administracyjny: ok. 600 zł,możliwość pozostawienia mebli i sprzętu AGD,miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł,Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.Michalski AdamWESTATE Śródmieście

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 366 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

20 052 zł/m²

Mediana okolicy

19 200 zł/m²

Połowa ofert

17,9–21,3 tys. zł/m²

889 000 zł→849 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   889 000 → 849 000 zł (−4,5%)

2. 9 października 2026

   Drugi pośrednik

   Adam Michalski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WESTATE sp. z o. o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WESTATE sp. z o. o.

  849 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-15

  Adam Michalski

  849 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Biedroneczka

  13 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tor Kolarski 01

  50 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laryngolog Jolanta Jadczyszyn

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Amica

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240

  17 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Seniora

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Międzyborska 03

  9 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.