WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Duże, niezależne 2 pokoje z oddzielną kuchnią | balkon z widokiem

Tadeusza Sygietyńskiego, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: −28,9%
Podobne oferty: 44; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 63 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 43 zł za m² — 28,9% mniej niż mediana 58 zł za m² dla 44 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 31 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia! Duże 2 pokoje w doskonałej lokalizacji! 2 POKOJE | ODDZIELNA KUCHNIA | BALKON | PO REMONCIE Oferujemy bardzo duże 2 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m2, położone na 3 piętrze z 3 (brak windy) w budynku z 1993 roku. Dużym atutem tej nieruchomości jest jej funkcjonalny rozkład powierzchni oraz ciche położenie. Lokal został gruntownie wyremontowany. Posiada całkowicie nowe wyposażenie. EKSPOZYCJA OKIEN: ZACHÓD (salon), WSCHÓD (sypialnia i kuchnia). W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: - pokój dzienny z wyjściem na balkon (widok na zielone patio),- oddzielna, wyposażona kuchnia z oknem,- przestronny przedpokój z 2 szafami wnękowymi,- duża sypialnia z szafą,- łazienka z wanną,- komfortowy balkon. Do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe. Strefa parkowania dookoła budynku. W OKOLICY: - bardzo dobre zaplecze usługowo - handlowe dookoła budynku,- tereny zielone m.in. Kamionkowskie Błonia Elekcyjne, Park Skaryszewski,- liczne punkty gastronomiczne, restauracje, kawiarnie,- Galeria Handlowa "Rondo Wiatraczna",- Szpital Grochowski,- siłownia, przychodnia, apteka, paczkomat. KOMUNIKACJA: - liczne linie autobusowe,- linie tramwajowe,- punkt komunikacyjny Rondo Wiatraczna,- ścieżki pieszo - rowerowe. LOKALIZACJA: Warszawa, Praga Południe. Grochów, ul. Sygietyńskiego 5. KOSZTY: - 2700 zł czynsz za lokal,- 1200 zł czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na media),- prąd płatny na podstawie prognoz / faktur,- 3900 zł kaucja / depozyt. Oferta została przygotowana w ramach usługi Zarządu Najmem. Jako firma zastrzegamy sobie prawo do weryfikacji autentyczności Najemców oraz wynagrodzenia. O szczegóły współpracy zapytaj podczas kontaktu telefonicznego. Zapraszam do kontaktu!Katarzyna Matysik, Kompendium Nieruchomości * Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego *Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita63 m²

Pow. loggii4 m²

Pow. łazienki6 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

28,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kompendium Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek nr 32
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
47 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 120 z Oddziałami Integracyjnymi
25 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Spalinowa 02
50 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Asmed
24 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grenadierów 04
17 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km