SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Duże, ustawne mieszkanie na Żeraniu

Żerań, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 89,1 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 9529 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 529 zł/m²
Mediana okolicy: 15 404 zł/m²; ta oferta: −38,1%
Podobne oferty: 1164; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 89,1 m² (Żerań, Warszawa) kosztuje 9 529 zł za m² — 38,1% mniej niż mediana 15 404 zł za m² dla 1164 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie, zlokalizowane przy ul. Myśliborskiej 26a, na warszawskim Żeraniu. Lokal usytuowany jest na czwartym, ostatnim piętrze, w budynku z 1993 roku. Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 89.10 m2 i składa się z następujących pomieszczeń: - salonu (ok. 24 m2), - oddzielnej kuchni (ok. 7.8 m2), - pokoju(ok. 11.8 m2), - pokoju (ok. 10.8 m2), - pokoju (ok. 9.2 m2) - łazienki (ok. 4.3 m2), - toalety (ok. 1.2 m2), - przedpokoju (ok. 14.2 m2). Z salonu wyjście na balkon. Do nieruchomości przynależy piwnica, o powierzchni ok. 5.20 m2. Stan prawny: mieszkanie własnościowe. Możliwość zakupu na kredyt. Dane techniczne: Mieszkanie do remontu. Okna PCV, o ekspozycji wschodniej i północnej. Ciepła woda i ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej. Miesięczny czynsz wynosi około 1140 zł. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, przeszedł liczne modernizacje, m.in. został docieplony, zostały wyremontowane klatki schodowe i balkony oraz dach. Otoczenie: W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne elementy infrastruktury miejskiej, m.in. szkoły, przedszkola i żłobki, sklepy, Galeria Północna (2.5 km), punkty usługowe, przychodnie, restauracje, siłownie, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe i wiele innych. W bliskim sąsiedztwie Kanał Żerański, na terenie którego powstał Park Żerański, nowa inwestycja parkowo-rekreacyjna (z siecią ścieżek pieszych i rowerowych, placami zabaw z naturalnych materiałów, siłownie oraz strefa dla psów). Komunikacja: W odległości ok. 300 znajduje się autobus linii 211. Łatwo można dostać się do metra Młociny. W odległości kilkuminutowego spaceru znajduje się przystanek autobusowy Płochocińska, skąd dojazd do metra Marymont zajmuje 10 minut, a do pętli Żerań 5 minut. Lokalizacja zapewnia łatwy wyjazd na ulicę Modlińską, która stanowi główną arterię łączącą Białołękę z centrum, a także szybki dostęp do Trasy Mostu Północnego, ułatwiając przejazd na lewy brzeg Wisły.

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent1140

headroom260

origo_asari_listing_id42068/3685/OMS

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

38,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1164 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta: 9529 zł/m²
Mediana okolicy: 15 404 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–18,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Płużnicka 02
28 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne PZU Zdrowie Warszawa Myśliborska
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 365 im. Wojciecha Zawadzkiego
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Edulica 6
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stare Świdry 04
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
590 m
7 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego - Kampus Dewajtis
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,9 km
24 min pieszo
Stacja metra
Ruda
2,9 km