Duży balkon | Schowek | Piwnica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kawalerka | 26,3 m² | Praga-Południe (Gocław), ul. Bora-KomorowskiegoNa sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 26,3 m², usytuowana na 7. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą, przy ul. Bora-Komorowskiego na warszawskim Gocławiu (Praga-Południe).Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów szukających lokalu pod wynajem.Atuty nieruchomości:• duży balkon (ok. 8 m²)• przestronna piwnica (ok. 6 m²)• prywatny schowek na półpiętrze• do dyspozycji mieszkańców rowerownia oraz suszarnia• mieszkanie po gruntownym remoncie - wymieniona instalacja elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne; aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka), w przedpokoju pojemna szafa wnękowe wykonana na wymiar, łazienka z kabiną prysznicową i podtynkowym systemem Geberit• mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach• budynek po modernizacji, klatki schodowe po generalnym remoncie, wykończone glazurą i terakotąDodatkowe informacje:• czynsz administracyjny: ok. 500 zł• ekspozycja południowa - mieszkanie doskonale doświetlone przez cały dzieńUkład pomieszczeń:• pokój z aneksem kuchennym• przedpokój z pojemną szafą wnękową• łazienka z kabiną prysznicową• balkonDo mieszkania przynależy prywatny schowek na półpiętrze oraz piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Gocławia - spokojnej, zielonej i doskonale rozwiniętej pod względem infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, dzięki czemu jest to miejsce zapewniające wysoki komfort codziennego życia.W pobliżu znajdują się m.in.:• Lidl, Żabka, Delikatesy - tuż przy budynku• Biedronka i Netto - ok. 500 m• Park nad Balatonem• Wiślana Ścieżka Rowerowa i tereny rekreacyjne• Centrum Handlowe Promenada - ok. 1 km• Centrum Handlowe Gocław - ok. 1 km• Centrum Handlowe Szembeka - ok. 2 km• King Cross Praga - ok. 3 kmKomunikacja:• przystanek autobusowy - 100 m od budynku (bezpośredni dojazd do centrum w ok. 20 minut)• dojazd samochodem do centrum zajmuje ok. 15 minutDużym atutem lokalizacji są również planowane inwestycje komunikacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie powstanie linia tramwajowa, a w przyszłości dzielnicę obsługiwać będzie również III linia metra (M3), co dodatkowo zwiększy komfort komunikacji oraz atrakcyjność inwestycyjną tej lokalizacji.Forma własności:• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą• uregulowane grunty• możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznegoZapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.