Duży balkon | Schowek | Piwnica

Opis

Kawalerka | 26,3 m² | Praga-Południe (Gocław), ul. Bora-KomorowskiegoNa sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 26,3 m², usytuowana na 7. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą, przy ul. Bora-Komorowskiego na warszawskim Gocławiu (Praga-Południe).Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów szukających lokalu pod wynajem.Atuty nieruchomości:• duży balkon (ok. 8 m²)• przestronna piwnica (ok. 6 m²)• prywatny schowek na półpiętrze• do dyspozycji mieszkańców rowerownia oraz suszarnia• mieszkanie po gruntownym remoncie - wymieniona instalacja elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne; aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka), w przedpokoju pojemna szafa wnękowe wykonana na wymiar, łazienka z kabiną prysznicową i podtynkowym systemem Geberit• mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach• budynek po modernizacji, klatki schodowe po generalnym remoncie, wykończone glazurą i terakotąDodatkowe informacje:• czynsz administracyjny: ok. 500 zł• ekspozycja południowa - mieszkanie doskonale doświetlone przez cały dzieńUkład pomieszczeń:• pokój z aneksem kuchennym• przedpokój z pojemną szafą wnękową• łazienka z kabiną prysznicową• balkonDo mieszkania przynależy prywatny schowek na półpiętrze oraz piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Gocławia - spokojnej, zielonej i doskonale rozwiniętej pod względem infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, dzięki czemu jest to miejsce zapewniające wysoki komfort codziennego życia.W pobliżu znajdują się m.in.:• Lidl, Żabka, Delikatesy - tuż przy budynku• Biedronka i Netto - ok. 500 m• Park nad Balatonem• Wiślana Ścieżka Rowerowa i tereny rekreacyjne• Centrum Handlowe Promenada - ok. 1 km• Centrum Handlowe Gocław - ok. 1 km• Centrum Handlowe Szembeka - ok. 2 km• King Cross Praga - ok. 3 kmKomunikacja:• przystanek autobusowy - 100 m od budynku (bezpośredni dojazd do centrum w ok. 20 minut)• dojazd samochodem do centrum zajmuje ok. 15 minutDużym atutem lokalizacji są również planowane inwestycje komunikacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie powstanie linia tramwajowa, a w przyszłości dzielnicę obsługiwać będzie również III linia metra (M3), co dodatkowo zwiększy komfort komunikacji oraz atrakcyjność inwestycyjną tej lokalizacji.Forma własności:• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą• uregulowane grunty• możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznegoZapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

51,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

30 000 zł/m²

Mediana okolicy

19 798 zł/m²

Połowa ofert

18–22,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  789 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  789 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Horbaczewskiego 02

  53 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 380 "Promyk Gocławia"

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  APTEKA NAMEX 24h

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żółkiewskiego 04

  2,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.