Dwa oddzielne niezależne pokoje + widna kuchnia

Opis

0% PROWIZJI DLA NAJEMCY Komfortowe, rozkładowe 2 pokoje mieszkanie z dużym balkonem i parkingiem za szlabanem. Bielany, ul. Wolumen 16ADo wynajęcia przestronne, funkcjonalne i dwustronne mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na atrakcyjnym 1. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 1995 roku przy ulicy Wolumen 16A na warszawskich Bielanach.Lokal wyróżnia się pełnym, niezależnym rozkładem pomieszczeń, co zapewnia pełną prywatność i wygodę – idealne rozwiązanie dla pary, dwóch niezależnych osób pracujących lub rodziny.Rozkład mieszkaniaSalon / duży pokój: jasny, ustawny, z bezpośrednim wyjściem na przestronny balkon.Drugi pokój (sypialnia/gabinet): w pełni niezależny, z miejscem na podwójne łóżko, szafę i biurko do pracy.Osobna, widna kuchnia: duża, z oknem, miejscem na stół jadalniany oraz pełną zabudową meblową i sprzętem AGD.Łazienka: wyposażona w wannę/prysznic, pralkę oraz WC.Przedpokój: przestronny, z pojemnymi szafami w zabudowie.Balkon: duży, z widokiem na zieleń i spokojne otoczenie osiedla.Parking i budynekParking tylko dla mieszkańców: na terenie osiedla, za zamykanym szlabanem na pilota, znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych – koniec z problemem parkowania po powrocie z pracy.Kameralna zabudowa: niski, zadbany budynek (tylko 3 piętra), czysta klatka schodowa i spokojne sąsiedztwo.Lokalizacja i komunikacja – wszystko w zasięgu spaceruMieszkanie znajduje się w zielonej, świetnie zorganizowanej części Bielan (Wawrzyszew), z bezpośrednim dostępem do transportu i infrastruktury:Metro:Metro Wawrzyszew – ok. 750 m (ok. 8–9 minut pieszo)Metro Młociny / Węzeł Komunikacyjny Młociny – ok. 950 m (ok. 11–12 minut pieszo lub 2 przystanki tramwajem)Komunikacja miejska (przystanki tuż obok):Przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Wólczyńskiej i al. Reymonta – 3–5 minut pieszo (linie tramwajowe m.in. 6, 26, 33 zapewniają bezpośredni dojazd do Centrum, Woli i Mokotowa).Dojazd metrem do ścisłego centrum Warszawy (stacja Świętokrzyska / Centrum) zajmuje zaledwie 15 minut.Infrastruktura i rekreacja:Słynny bazarek Wolumen – tuż obok (świeże warzywa, owoce i lokalne produkty).W promieniu kilku minut pieszo: Biedronka, Lidl, E.Leclerc, apteki, piekarnie, siłownie oraz punkty gastronomiczne.Tereny zielone: w pobliżu Stawy Brustmana z alejkami spacerowymi, Las Bielański oraz Las Lindego.Warunki najmuCzynsz najmu: 2000 zł / miesiącCzynsz administracyjny: 1400 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci)Łączny koszt najmu: 3400 złOpłaty licznikowe: prąd / gaz wg zużycia, rozliczenie liczników wody co 6 miesięcyKaucja: 34000 złForma umowy: Preferowana umowa w trybie najmu okazjonalnegoDostępność: od zarazZapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 7-MW-Maraton/3/4

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Maraton Property Partners

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aspekt 02

  40 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aspekt 03

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC

  37 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Viva Kids

  19 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka od Serca

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  LX Liceum Ogólnokształcące im. Wojciecha Górskiego

  20 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Goldoniego

  7 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Wawrzyszew

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.