SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwa pokoje, 37,5m2, Przy lesie, W-wa Wawer

Kościuszkowców, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 13 813 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 813 zł/m²
Mediana okolicy: 14 982 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 29; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,5 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 13 813 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 14 982 zł za m² dla 29 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupokojowe, słoneczne, ciche i ustawne mieszkanie o pow. 37,5 m2, tuż przy lesie i ośrodku sportu w Marysinie Wawerskim. Mieszkanie usytuowane na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku z 1968 r. (Rama H). Mieszkanie składa się z salonu o pow. 16,3 m2, kuchni otwartej na salon o pow. 4,7 m2, sypialni o pow. 8,5 m2, łazienki o pow. 3 m2, przedpokoju o pow. 5 m2. Mieszkanie po remoncie - gotowe do wprowadzenia, lub możliwość przejęcia bardzo korzystnej umowy najmu długoterminowego.Czynsz 599 zł z zaliczkami na media.Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,1 m2.Bardzo duże przestrzenie między budynkami, ładne, zadbane, zielone podwórka, bezproblemowe parkowanie na dużych ogólnodostępnych parkingach osiedlowych.Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z Księgą Wieczystą (grunt uregulowany) - możliwość zakupu na kredyt.Możliwość wyodrębnienia mieszkania ze spółdzielni na odrębną własność.Cicha, zielona i bezpieczna okolica. W najbliższej okolicy znajdują się: przedszkole, szkoła, liczne sklepy m.in. Kauffland, apteka, ośrodek sportu OSIR z boiskami, tężnią, placem zabaw i parkiem wodnym dla dzieci, korty tenisowe, basen z zapleczem fitness oraz tereny zielone, duże lasy. POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH. - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.POLECAM I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIAChętnie udzielę Państwu dodatkowych informacjiZapraszam do kontaktuAgnieszka Szymańska Doradca d/s NieruchomościLicencja nr 30347883 050 750a.szymanska@Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż najczęściej pochodzą one od osób trzecich i nie zawsze daje się je zweryfikować, AS Immobilia nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-11-14

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyRama h

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita37,50 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 13 813 zł/m²
Mediana okolicy: 14 982 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–16,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 518 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 414 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AS Immobilia sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Marysin 03
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Marysin
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 264 "Pluszowego Misia"
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Sióstr Felicjanek Nr 28
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr 4
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
2,5 km
Uczelnia
Wydział Wojskowy ASzWoj
3,3 km
Stacja metra
Ostrobramska
3,9 km