Dwa pokoje dla inwestora, z najemcami

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 36,46m2, piętro 4/4 bez windy, w budynku z 1963 r., Marysin Wawerski.Idealne na zakup inwestycyjny, obecnie wynajęte, możliwość cesji umowy. Również dla singla/singielki lub pary, gotowe do wprowadzenia się. Meble ruchome do uzgodnienia.Mieszkanie to:* salon 16 m2: rozkładana kanapa, szafa, stolik, szafka pod telewizor, szafka wisząca;* sypialnia 11 m2 z wyjściem na balkon: kanapa, szafa, stolik; * osobna kuchnia bez okna 4,5 m2: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, zlewozmywak, szafa, stół z krzesłami;* łazienka 3 m2: prysznic, wc, pralka;* przedpokój: 2 szafy w zabudowie, wieszak na ubrania;* balkon.Dodatkowo piwnica 2,67m2, w cenie. Parking ogólnodostępny.Czynsz administracyjny 770 zł. Ekspozycja okien na wschód.Świetny dostęp do komunikacji miejskiej, tylko 2 min. pieszo do przystanków autobusowych, 10 min. pieszo do stacji kolei podmiejskiej Warszawa Gocławek. W bezpośrednim sąsiedztwie szkoła podstawowa, centrum handlowo-usługowe, liczne sklepy.Mieszkanie to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, jest założona księga wieczysta, grunty uregulowane (własność). Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej, wpisana piwnica, tylko jeden właściciel, możliwa szybka sprzedaż. Mieszkanie jest dostępne za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie możemy uzyskać.Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

13 988 zł/m²

Mediana okolicy

14 970 zł/m²

Połowa ofert

14,2–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Top Brokers

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Top Brokers

  510 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-23

  Top Brokers

  510 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 195 im. Króla Maciusia I

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łysakowska 01

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Maleństwo i Przyjaciele

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  3,1 km

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.