Dwa pokoje w Centrum przy Marszałkowskiej

Opis

Oferuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem o powierzchni 40,59 mkw, położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - przy skrzyżowaniu ulic Marszałkowskiej i Żurawiej, tuż nad stacją Metro Centrum. To propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia i doskonałą komunikację. Lokal wymaga odświeżenia i własnej aranżacji, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich potrzeb. Mieszkanie składa się z: dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju. Najważniejsze atuty nieruchomości: Ścisłe centrum Warszawy Metro Centrum dosłownie pod budynkiem Oddzielna kuchnia Funkcjonalny układ 2 pokoi Mieszkanie zaskakująco ciche mimo centralnej lokalizacji Budynek wyposażony w windę Kontrolowany dostęp do budynku Pełna własność z księgą wieczystą Lokalizacja: To jedna z najlepszych lokalizacji w stolicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz place zabaw. Doskonałą komunikację zapewniają metro, tramwaje i autobusy. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się również dwa największe warszawskie tereny zielone - Łazienki Królewskie oraz Pole Mokotowskie, które oferują idealne warunki do aktywnego wypoczynku. Nieruchomość doskonale sprawdzi się: dla singla lub pary, jako mieszkanie miejskie typu „city living”, pod kancelarię lub kameralne biuro, jako inwestycja pod wynajem długoterminowy, jako inwestycja pod najem krótkoterminowy dzięki prestiżowej lokalizacji. Cena: 819 000 zł (20 177,38 zł / mkw). Czynsz administracyjny: 800 zł.  Zapraszam na prezentację nieruchomości. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 113.120 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 175.400 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 100.400 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.066 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 210 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

20 177 zł/m²

Mediana okolicy

21 479 zł/m²

Połowa ofert

19,3–24,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  86 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hoża 03

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hoża 02

  89 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Na Wspólnej

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Śródmiejskie Centrum Kliniczne

  61 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 203

  28 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  13 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.