WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwa pokoje z balkonem dla pierwszego najemcy

Sycylijska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²; ta oferta: +12,9%
Podobne oferty: 256; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,1% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 98 zł za m² — 12,9% więcej niż mediana 86 zł za m² dla 256 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 4 200 zł do 3 900 zł (−7,1%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 3 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie w nowym budynku przy Sycylijskiej 6. Cicha lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją (autobus i tramwaj). Mieszkanie zostało starannie wykończone materiałami bardzo dobrej jakości. Jest umeblowane z dużą ilością miejsca do przechowywania, wyposażone w sprzęt AGD i przygotowane dla pierwszego najemcy.Czynsz najmu 3900 + opłata administracyjna 540 zł. Najemca dodatkowo pokrywa koszt prądu oraz ewentualną dopłatę za media. Jest możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemny za 300 zł/m-c. Depozyt 4700 zł. Polecam i zapraszam do oglądania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita40 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

12,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 256 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−7,1% od pierwszego wykrycia

4200 zł3900 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	3900 zł	98 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	4200 zł	106 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
6 października 2026
Obniżka ceny
4 200 → 3 900 zł (−7,1%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
3900 zł
Zobacz
Domy.pl
Waldemar Stępień
3900 zł
Zobacz
Morizon
3900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Batumi 01
39 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 140
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Syrenka
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ZOZ Warszawa-Mokotów
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan Supermarket
31 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Św. Bonifacego 08
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 307 im. Króla Jana III Sobieskiego
13 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja metra
Patkowskiego
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
3,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
4,6 km