SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dwa pokoje z ogródkiem i garażem w Starej Miłosnej - Twój nowy dom

Wesoła, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50,45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 14 073 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 073 zł/m²
Mediana okolicy: 13 585 zł/m²; ta oferta: +3,6%
Podobne oferty: 16; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wesoła, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 15 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,5 m² (Wesoła, Warszawa) kosztuje 14 073 zł za m² — 3,6% więcej niż mediana 13 585 zł za m² dla 16 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wesoła, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 740 000 zł do 710 000 zł (−4,1%), ostatnio 15 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie z własnym ogródkiem i miejscem w garażu podziemnym, w kameralnym budynku.LokalizacjaWarszawa, Stara Miłosna, ul. FiołkówStara Miłosna to wyjątkowa część Warszawy, która charakteryzuje się niską zabudową i rozległymi terenami zielonymi. To spokojna część miasta, a jednocześnie dobrze skomunikowana: węzeł S17/S2 jest kilka minut samochodem. Pobliski Trakt Brzeski zapewnia ponadto dobre połączenie z centrum.Transport do innych części miasta zapewniają np. autobusy linii 502 w kierunku Śródmieścia oraz 147, którym można dojechać do SKM. Przystanki oddalone są o 400 metrów od budynku.Wokół jest wiele restauracji. Najbliższy sklep jest zaledwie kilkadziesiąt metrów od budynku, poza tym w pobliżu jest m.in. Biedronka.Atrakcją dla lubiących tereny zielone jest pobliski las, który zaczyna się kilkaset metrów od budynku.MieszkanieDużą zaletą tego mieszkania jest ogródek. Jest to miejsce, w którym z przyjemnością można spędzić czas po pracy czy w weekend.Mieszkanie ma potencjał, żeby stać się wymarzonym miejscem odpoczynku dla singla bądź pary.Samo mieszkanie jest podzielone na dużą strefę dzienną z aneksem kuchennym oraz sypialnię.Dodatkowe informacjeWspólnota liczy tylko 5 lokali, a sąsiedzi są zgrani. W ostatnim roku odświeżono elewację i docieplono garaż.Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym (w cenie).W garażu znajduje się dodatkowo rowerownia, miejsce na opony oraz regały.Zapraszam na prezentację!

Cena na tle rynku

3,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wesoła, Warszawa

Ta oferta: 14 073 zł/m²
Mediana okolicy: 13 585 zł/m²
Połowa ofert: 12,8–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 710 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 568 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,1% od pierwszego wykrycia

740 000 zł710 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
15 paź 2026	710 000 zł	14 073 zł/m²	OLX Nieruchomości
21 wrz 2026	740 000 zł	14 668 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 października 2026
Obniżka ceny
740 000 → 710 000 zł (−4,1%)
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rumiankowa 02
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne "Gumiś"
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
CLXIII Liceum Ogólnokształcące im. Czesława Niemena
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Pogodna
540 m
7 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
740 m
9 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola Grzybowska
3,9 km