SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dwa pokoje|balkon|komórka lok.|osiedle Even Shiraz

Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 46,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5
Cena za metr: 18 337 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 337 zł/m²
Mediana okolicy: 16 413 zł/m²; ta oferta: +11,7%
Podobne oferty: 136; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bemowo, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 58 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 29 dniach; 11 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,3 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 18 337 zł za m² — 11,7% więcej niż mediana 16 413 zł za m² dla 136 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bemowo, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 29 dni. Cena zmieniała się raz: z 859 000 zł do 849 000 zł (−1,2%), ostatnio 13 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zachęcamy do obejrzenia interaktywnego spaceru 360 dostępnego dla tej oferty! Oferuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej liczonej z pomieszczeniem przynależnym 46,30m2, zlokalizowane na 5 piętrze z 8, w budynku z 2008 roku, na zamkniętym i strzeżonym osiedlu z recepcją Even Shiraz przy ul. Powstańców Śląskich 89A. ROZKŁAD kuchnia otwarta na salon, salon z wyjściem na przestronny balkon, sypialnia, łazienka z wanną. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,7m2. Mieszkanie jest w stanie do wejścia, wykończone w bardzo dobrym standardzie. Wnętrza urządzone z gustem, przestronny salon, duży balkon z widokiem na wewnętrzne patio. Mieszkanie jest ciche, jasne, z ekspozycją na zachód. Komórka lokatorska w cenie mieszkania! Mieszkanie sprzedawane wraz z zabudową stałą kuchni i łazienki oraz ze strefą wypoczynkową salonu (rozkładana kanapa). W salonie zamontowana jest klimatyzacja. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 55 000 złotych. Osiedle jest ogrodzone, z recepcją, monitoringiem i miejscami do parkowania dla gości. Na osiedlu dostępna do użytku przez mieszkańców specjalna sala, która pozwala na organizację kameralnych przyjęć okolicznościowych. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz tereny zielone i park nieopodal. Do stacji metra 450 metrów. Mieszkanie dostępne od października. Oferta na wyłączność! Zapraszam do kontaktu i oglądania: Ewa Golik (użyj formularza kontaktowego) Ogłoszenie nie stanowi Oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a ma charakter jedynie informacyjny. Kupno tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości? Przeprowadzimy Cię przez ten proces sprawnie i bezpiecznie.

Cena na tle rynku

11,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta: 18 337 zł/m²
Mediana okolicy: 16 413 zł/m²
Połowa ofert: 14,7–17,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,2% od pierwszego wykrycia

859 000 zł849 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
13 paź 2026	849 000 zł	18 337 zł/m²	OLX Nieruchomości
18 wrz 2026	859 000 zł	18 553 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 29 dni

11 listopada 2026
Wróciła po 29 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
13 października 2026
Obniżka ceny
859 000 → 849 000 zł (−1,2%)
13 października 2026
Zniknęła z portali
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Supersam
32 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kazubów 04
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kazubów 02
32 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MediUSG
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Dzieci Świata"
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
470 m
6 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
550 m
7 min pieszo
Park
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 82 im. Jana Pawła II
6 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wojskowa Akademia Techniczna
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Młynów
3,3 km