SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Dwupokojowe mieszkanie 40, 19 m², nowe, 5. piętro

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 43,67 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 18 792 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 792 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 367; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,7 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 18 792 zł za m² — tyle, ile mediana 19 200 zł za m² dla 367 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w nowej inwestycji, 43,67 m², 1. piętroInformacje ogólne: 43,67 m², 2 pokoje, położone na 1. piętrze nowoczesnego wysokiego bloku z windą, rok budowy 2025.Układ mieszkania: Funkcjonalny rozkład obejmuje przestronny salon z aneksową kuchnią, komfortową sypialnię oraz łazienkę. Przemyślany układ pozwala na indywidualną aranżację i wygodne wykończenie według własnych potrzeb.Standard i wyposażenie: Lokal w stanie deweloperskim, co daje unikalną możliwość wykończenia i umeblowania wnętrza według własnych preferencji. Przygotowana instalacja domofonowa.Budynek i otoczenie: Nowoczesny wysoki blok z licznymi udogodnieniami, takimi jak winda, teren ogrodzony, monitoring oraz ochrona, zapewniające mieszkańcom bezpieczeństwo i wygodę. Do mieszkania przynależy garaż(dodatkowo płatne - 48000 zł) — doskonałe rozwiązanie dla zmotoryzowanych.Lokalizacja: Inwestycja położona jest w doskonale skomunikowanej części miasta, otoczona pełną infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy oraz punkty usługowe, co zapewnia codzienny komfort.Kluczowe atuty: Nowy budynek, wysoki standard bezpieczeństwa, elastyczność aranżacji, dogodny dostęp do komunikacji i infrastruktury.Dodatkowe informacje: Planowany odbiór mieszkania — gotowe do odbioru.Zachęcam do kontaktu:Marcin ŻukowskiAgent Nieruchmości+48534 935 159m.zukowski@freedom.pl 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Brak podatku 2% PCC Finansując zakup nieruchomości kredytem, warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Pomogę w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotuję dla Państwa ofertę na preferencyjnych warunkach.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Liczba pięter6

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgródNie

Pow. całkowita43,67 m²

Stan nieruchomościStan deweloperski

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza280 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 367 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 18 792 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 820 641 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 657 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chodakowska 04
49 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Amica
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
13 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja metra
Mińska
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240
11 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
Park Michałowski
5 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Praga Południe-Ratusz 04
13 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km