WynajemMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Dwupokojowe mieszkanie do wynajęcia: mazowieckie, Warszawa, Jana Olbrachta

Jana Olbrachta, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/5
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: +1,6%
Podobne oferty: 1620; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45 m² (Warszawa) kosztuje 73 zł za m² — tyle, ile mediana 72 zł za m² dla 1620 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ POŚREDNIKÓW- BEZ PROWIZJI- BEZPOŚREDNIO Mieszkanie 2 pokojowe Warszawa ul. Olbrachta 126 przy Metro Ratusz Bemowo Wola - Bemowo –Jelonki ul. Jana Olbrachta 126 / przy Powstańców Śląskich Deweloperem budynku przy ul. Jana Olbrachta 126 w Warszawie (inwestycja Bliskie Bemowo) była firma Grupo Lar. Ulica Jana Olbrachta 126 ( od ul.Powstańców Śląskich) około 450 metrów od stacji metra Ratusz Bemowo. Około 600 metrów od Hala Wola, w pobliżu Galerii Wola Park. Autobus i tramwaj: - przystanek Czumy 100 metrów - przystanek Plac Kasztelański 280 metrów - przystanek Bemowo Ratusz 450 metrów Ochrona i piękny dziedziniec. Cisza i spokój zaledwie kilka kroków od Metro Ratusz Bemowo. Mieszkanie bardzo jasne o powierzchni 45 m2 z dwoma pokojami (19 m2, 12 m2), otwartą nowoczesną kuchnią ( 5 m2) i łazienką ( 4,5 m2), przedpokój z dużą szafą ( 4,5m2) oraz balkon. Mieszkanie zlokalizowane jest na czwartym piętrze w 5 piętrowym kompleksie budynków Bliskie Bemowo. Budynek i klatka objęte monitoringiem z kamer oraz ochroną osobową. Dziedziniec zamknięty. Mieszkanie widne, przestronne, nowe, czyste, komfortowe, wygodnie urządzone. Dostosowane również do niezależnego wykorzystywania dwóch pokoi przez maksymalnie dwie-trzy osoby. Opis: - duży jasny pokój dzienny z kanapą rozkładaną -sypialną, szafami i komodami, stołem oraz z instalacją podłączenia internetu i telewizorem lcd - mały jasny pokój z kanapą rozkładaną -sypialną, szafami i komodami, biurkiem oraz z instalacją podłączenia internetu, tv sat - nowocześnie wykończona łazienka z wanną-kabiną prysznicową i pralką automatyczną - nowoczesna kuchnia z wyposażeniem agd ( nowa duża lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, czajnik, naczynia, garnki, zastawa stołowa) - przedpokój z dużą szafą na odzież wierzchnią - balkon, odkurzacz, suszarka, deska do prasowania, żelazko W budynku gdzie jest mieszkanie są do wynajęcia miejsca parkingowego od innych właścicieli. Możliwość aktywacji abonamentu Internetu ( we własnym zakresie). Wynajem na podstawie umowy cywilnoprawnej, możliwa Faktura VAT 23% gdy najemcą jest firma. W mieszkaniu i balkonie obowiązuje całkowity zakaz palenia jakichkolwiek używek, papierosów itp. Zakaz przebywania zwierząt domowych. Wynajem minimum na rok lub dłużej. Kaucja zabezpieczająca płatna przy podpisaniu Umowy w wysokości 5.000 zł. Opłaty ( warunki rozliczeń zawiera umowa cywilnoprawna): -miesięczna zaliczka do wspólnoty mieszkaniowej ok. 850 zł ( + okresowo płatne rozliczenia faktycznego zużycia wody, ogrzewania). -czynsz dla właściciela 3300 zł -energia elektryczna wedle faktycznego zużycia – odczyt zdalny E.ON i płatna miesięcznie bezpośrednio do Zakładu Energetycznego ( szacunkowo ok 220 zł) Aktualnie mieszkanie w trakcie zmiany najemcy. Dostępne od 1 października. Po obejrzeniu materiałów wizualnych dopiero zapraszam na spotkanie w mieszkaniu. Zainteresowani mogą obejrzeć mieszkanie tylko po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym i zapoznaniu się z treścią umowy najmu uprzednio przekazaną w formie elektronicznej np. w terminie 19-20 lub 26-27 września 2026. Mieszkanie dostępne od 1 października 2026. Kontakt telefoniczny513 832 070. Właściciel zastrzega sobie ostateczną decyzję co do wyboru najemcy. Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu, dane dotyczące powierzchni, przeznaczenia pomieszczeń oraz wszelkie parametry techniczne, mają charakter wyłącznie informacyjny i poglądowy. Mogą różnić się od stanu rzeczywistego, w szczególności w wyniku dokonania pomiarów geodezyjnych/inwentaryzacji powykonawczej. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do negocjacji w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Wydawca ogłoszenia zastrzega sobie prawo do zmiany prezentowanych danych, a wiążące ustalenia dotyczące przedmiotu i warunków najmu zostaną określone wyłącznie w drodze indywidualnych negocjacji oraz w treści zawartej umowy.