Dwupokojowe mieszkanie do wynajęcia: Warszawa, Praga-Południe, Stanisława Augusta

Opis

Prezentujemy wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie klasy premium na wynajem, położone przy ul. Stanisława Augusta 71 na warszawskim Kamionku. To propozycja dla osób, które cenią najwyższą jakość wykończenia, funkcjonalne wnętrza oraz prestiżową lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Skaryszewskiego. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy wynajmu. Szukamy pierwszego najemcy. Mieszkanie jest całkowicie nowe, nigdy wcześniej niezamieszkałe i wykończone z dbałością o każdy detal. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w nowoczesnej Rezydencji Stanisława Augusta – eleganckim apartamentowcu zrealizowanym przez Dom Development, oddanym do użytkowania w 2022 roku. Kameralne osiedle oferuje wysoki standard części wspólnych, monitoring, windę oraz lokale usługowe na parterze budynku. Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Skaryszewskiego, uznawanego za jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie. W kilka minut można dojść również nad Jezioro Kamionkowskie oraz na tereny spacerowe Kamionkowskich Błoni Elekcyjnych, co tworzy wyjątkowe warunki do codziennego wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki oraz liczne punkty usługowe. Niedaleko położone są również Sinfonia Varsovia, centra sportowe oraz liczne ścieżki rowerowe. Dogodna komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, a pobliskie główne arterie umożliwiają sprawne przemieszczanie się samochodem do pozostałych części miasta. Mieszkanie Apartament o powierzchni 53,25 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Funkcjonalny układ obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym,komfortową sypialnię,oddzielną garderobę,elegancką łazienkę,przedpokój,balkon z widokiem na zieleń.Dwustronna ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz naturalną cyrkulację powietrza. Balkon z widokiem na otaczającą zieleń stanowi idealne miejsce na poranną kawę, pracę z laptopem lub wieczorny odpoczynek po intensywnym dniu. Wyposażenie i standard Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, z dużą dbałością o estetykę i funkcjonalność. Przemyślany projekt wnętrza łączy nowoczesny design z praktycznymi rozwiązaniami, a oddzielna garderoba zapewnia wygodną przestrzeń do przechowywania. To propozycja dla wymagającego najemcy, który oczekuje wysokiego standardu oraz komfortu użytkowania od pierwszego dnia. Największe atutypierwszy najemca,apartament wykończony w standardzie premium,dwustronny układ mieszkania,oddzielna garderoba,balkon z widokiem na zieleń,prestiżowa inwestycja Dom Development,bezpośrednie sąsiedztwo Parku Skaryszewskiego,doskonała komunikacja z centrum Warszawy. Kosztyczynsz najmu: 4 600 zł netto + 23% VAT,czynsz administracyjny: 900 zł,energia elektryczna – według zużycia,internet i TV w cenie,miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne,OC najemcykaucja: 6 000 zł. Ważne informacjemieszkanie dostępne od zaraz,najem wyłącznie dla osoby prowadzącej działalność gospodarczą,do podanych kwot należy doliczyć 23% VAT. Podsumowanie To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nowoczesnego apartamentu w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Pragi-Południe. Wysoki standard wykończenia, doskonale zaprojektowana przestrzeń, balkon z widokiem na zieleń oraz prestiżowa lokalizacja w sąsiedztwie Parku Skaryszewskiego tworzą miejsce, w którym komfort codziennego życia idzie w parze z miejskim stylem życia. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Więcej interesujących ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Małycha Nieruchomości Premium ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa Telefon: [email protected]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

86 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Małycha Agency

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Małycha Agency

  4600 zł

  Zobacz

• Morizon

  Małycha Agency

  4600 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Małycha Agency

  4600 zł

  Zobacz

• Gratka

  Małycha Agency

  4600 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 166

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gocławska 02

  42 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławska 04

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Kamionkowskie Błonia Elekcyjne

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 255 im. Cypriana Kamila Norwida

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Norad Trade

  39 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MediWell Beauty

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.