SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie I 39 m2 I Centrum

Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/15
Rok budowy: 1967
Cena za metr: 17 692 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 692 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²; ta oferta: −0,6%
Podobne oferty: 5086; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Warszawa) kosztuje 17 692 zł za m² — tyle, ile mediana 17 800 zł za m² dla 5086 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż, dwupokojowe, ustawne mieszkanie 38 m² z pięknym widokiem | Warszawa Śródmieście. Lokal znajduje się na 6 piętrze w 15-piętrowym budynku z lat 60'. W samym centrum Warszawy (Śródmieście). Południowa ekspozycja okien oraz wysokość lokalu gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz panoramiczny widok na miasto. Mieszkanie zlokalizowane jest w prestiżowym punkcie, otoczonym zielonymi parkami i pełną infrastrukturą. Idealna propozycja na start lub jako lokata kapitału pod wynajem. Cena: 690 000 zł. Stan techniczny: Do generalnego remontu / własnej aranżacji. Czynsz administracyjny: ok. 600 zł. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez obciążeń, możliwość założenia Księgi Wieczystej, zakup na kredyt). Wspólnota nie posiada żadnych obciążeń, działa preżnie budynek jest bardzo zadbany,. kompleksowa wymiana wind - 6 szt. -była w 2016 roku a w 2025 roku modernizacja 3 szt. wind po stronie B budynku. Wymiana pionów wod.kan. i poziomów kanalizacyjnych w piwnicach wykonano w roku 2013 . Wymiana pionów c.o. wraz z wymiana grzejników była wykonana kompleksowo w całym budynku w latach 2013-2014 Rozkład pomieszczeń (38.80 m²): Salon z wyjściem na balkon francuski Ustawna sypialnia Oddzielna kuchnia Łazienka z wanną Przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica. Standard i ekspozycja: Okna:PCV, ekspozycja: Południowa Perfekcyjna komunikacja miejska i stacje metra. Śródmieście oferuje bezpośredni dostęp do kluczowych węzłów przesiadkowych stolicy. Metro M1: Szybki dostęp do kluczowych stacji Metro Politechnika, Metro Centrum oraz węzłowej stacji Metro Świętokrzyska. Metro M2: Bliskość stacji Metro Świętokrzyska, Metro Nowy Świat-Uniwersytet oraz Metro Rondo ONZ (błyskawiczny dojazd na Wolę czy Pragę). Tramwaje i autobusy: Liczne linie kursujące tuż przy budynku wzdłuż głównych arterii miasta. Kilka minut do Dworca Centralnego oraz stacji Warszawa Śródmieście. Mimo lokalizacji w ścisłym centrum, okolica obfituje w historyczne i zadbane tereny zielone: Ogród Saski i Ogród Krasińskich – zabytkowe parki idealne na odpoczynek. Park Świętokrzyski – zielona enklawa tuż obok biznesowego centrum. Łazienki Królewskie oraz Park Agrykola. Bulwary Wiślane – krótki spacer dzieli mieszkanie od tętniącego życiem brzegu Wisły. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wszystko, co niezbędne do wygodnego życia: sklepy spożywcze, supermarkety, klimatyczne kawiarnie, restauracje, apteki, przychodnie, a także prestiżowe uczelnie, szkoły i przedszkola. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent780

headroom255

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 5086 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta: 17 692 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Ortopedii
36 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Uczelnia
Pedagogium
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
XVII Liceum Ogólnokształcące im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego
25 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
66 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 38
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Bankowy 04
69 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Królewska 06
22 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
16 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja metra
Ratusz-Arsenał
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km