Dwupokojowe mieszkanie I 39 m2 I Centrum

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż, dwupokojowe, ustawne mieszkanie 38 m² z pięknym widokiem | Warszawa Śródmieście. Lokal znajduje się na 6 piętrze w 15-piętrowym budynku z lat 60'. W samym centrum Warszawy (Śródmieście). Południowa ekspozycja okien oraz wysokość lokalu gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz panoramiczny widok na miasto. Mieszkanie zlokalizowane jest w prestiżowym punkcie, otoczonym zielonymi parkami i pełną infrastrukturą. Idealna propozycja na start lub jako lokata kapitału pod wynajem. Cena: 690 000 zł. Stan techniczny: Do generalnego remontu / własnej aranżacji. Czynsz administracyjny: ok. 600 zł. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez obciążeń, możliwość założenia Księgi Wieczystej, zakup na kredyt). Wspólnota nie posiada żadnych obciążeń, działa preżnie budynek jest bardzo zadbany,. kompleksowa wymiana wind - 6 szt. -była w 2016 roku a w 2025 roku modernizacja 3 szt. wind po stronie B budynku. Wymiana pionów wod.kan. i poziomów kanalizacyjnych w piwnicach wykonano w roku 2013 . Wymiana pionów c.o. wraz z wymiana grzejników była wykonana kompleksowo w całym budynku w latach 2013-2014 Rozkład pomieszczeń (38.80 m²): Salon z wyjściem na balkon francuski Ustawna sypialnia Oddzielna kuchnia Łazienka z wanną Przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica. Standard i ekspozycja: Okna:PCV, ekspozycja: Południowa Perfekcyjna komunikacja miejska i stacje metra. Śródmieście oferuje bezpośredni dostęp do kluczowych węzłów przesiadkowych stolicy. Metro M1: Szybki dostęp do kluczowych stacji Metro Politechnika, Metro Centrum oraz węzłowej stacji Metro Świętokrzyska. Metro M2: Bliskość stacji Metro Świętokrzyska, Metro Nowy Świat-Uniwersytet oraz Metro Rondo ONZ (błyskawiczny dojazd na Wolę czy Pragę). Tramwaje i autobusy: Liczne linie kursujące tuż przy budynku wzdłuż głównych arterii miasta. Kilka minut do Dworca Centralnego oraz stacji Warszawa Śródmieście. Mimo lokalizacji w ścisłym centrum, okolica obfituje w historyczne i zadbane tereny zielone: Ogród Saski i Ogród Krasińskich – zabytkowe parki idealne na odpoczynek. Park Świętokrzyski – zielona enklawa tuż obok biznesowego centrum. Łazienki Królewskie oraz Park Agrykola. Bulwary Wiślane – krótki spacer dzieli mieszkanie od tętniącego życiem brzegu Wisły. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wszystko, co niezbędne do wygodnego życia: sklepy spożywcze, supermarkety, klimatyczne kawiarnie, restauracje, apteki, przychodnie, a także prestiżowe uczelnie, szkoły i przedszkola. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.