Lokal na sprzedaż – ul. Potrzebna, Warszawa

Opis

Na sprzedaż udział w nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Warszawie przy ul. Potrzebnej 5. Działka zabudowana jest dwoma budynkami: budynkiem mieszkalnym, budynkiem warsztatowo–usługowo–garażowym. Przedmiotem sprzedaży jest udział w nieruchomości, z którym związane jest prawo do wyłącznego korzystania z budynku warsztatowego o łącznej powierzchni ok. 78,26 m². Zakup udziału to niższy próg wejścia kapitałowego niż zakup samodzielnego obiektu komercyjnego w tej lokalizacji. Zgodnie z załączonym rzutem budynek obejmuje: Garaż / główna przestrzeń – 53,7 m² Toaleta / WC – 7,1 m² Pomieszczenie pomocnicze – 5,7 m² Pomieszczenie techniczne / zaplecze – 2,2 m² Łącznie: ok. 64,0 m² powierzchni użytkowej Układ pozwala na: prowadzenie warsztatu, serwis samochodowy / rowerowy / techniczny, magazyn e-commerce, punkt logistyczny / kurierski, pracowni, biuro z zapleczem technicznym. Budynek wymaga remontu / modernizacji, co daje możliwość: dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb zmiany funkcji na biurową lub usługową optymalizacji kosztów inwestycji względem zakupu gotowego lokalu zwiększenia wartości poprzez modernizację Załączone zdjęcia poglądowe przedstawiają aktualny stan wnętrza oraz elewacji. Rzut budynku pokazuje funkcjonalny układ z wydzielonym zapleczem sanitarnym. Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny i może być atrakcyjna dla: małej firmy usługowej, działalności serwisowej, firmy kurierskiej / punktu przeładunkowego, inwestora pod wynajem powierzchni magazynowej, przedsiębiorcy szukającego zaplecza operacyjnego w granicach Warszawy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości przy ul. Potrzebnej 5.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  399 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości

  399 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  399 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-01

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  399 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  PKP Włochy 03

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Oddział Przedszkola nr 77 „Akademia Pana Kleksa”

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  KosmetoDerm

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Włochy

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Kombatantów

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa "Vancouver Schools"

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  2,8 km

• Stacja metra

  Bemowo

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.