Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż: Warszawa M., Warszawa, Praga Południe, Gocław, Kwiatkowskiego

Opis

| REZERWACJA Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,13 m² , położone na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1985 roku, na cenionym warszawskim osiedlu Gocław. To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Lokal jest widny i ustawny, a jego praktyczny układ zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje duży balkon, z którego rozciąga się przyjemny widok na zielone podwórko. Dodatkowym atutem jest oddzielna, jasna kuchnia, którą można zaaranżować według własnych potrzeb. Rozkład mieszkania: przestronny salon z wyjściem na balkon ok. 6 m², sypialnia, oddzielna widna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,5 m². Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość korzystania z ogólnodostępnych miejsc parkingowych na terenie osiedla - parkowanie jest możliwe, jeśli dostępne są wolne miejsca. Budynek jest zadbany, wyposażony w windę, a w ostatnich latach przeprowadzono wymianę instalacji wodnej i centralnego ogrzewania. Klatka schodowa jest czysta i dobrze utrzymana. Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska, zapewniająca szybki dojazd do pozostałych części Warszawy. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią liczne ścieżki rowerowe, tereny zielone, park oraz jezioro z placem zabaw i siłownią plenerową. Najważniejsze atuty: zadbany budynek po wymianie instalacji, parking ogólnodostępny na terenie osiedla (jeśli są dostępne wolne miejsca), spokojna, zielona okolica, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, świetna komunikacja z centrum miasta. To mieszkanie stanowi idealną propozycję dla osób szukających komfortowego lokum w jednej z najbardziej lubianych części Gocławia. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: lata 80-te | Dozór budynku: Monitoring | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: miejski | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfaltowa/kostka | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: MZK | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 | Odl. do sklepu [m]: 150 | Odl. do szkoły [m]: 900 | Odl. do przedszkola [m]: 600 | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: jednostronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce parkingowe naziemne | Piwnica [m2]: 2,5000 | piwnica/komórka lokatorska: TAK | Wystawa okien: Pd | Stan lokalu: Do wprowadzenia | Okna: nowe PCV | Instalacje: wymienione | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,2000 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 42,1300 | Rok budowy: 1985 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5700 | Ilość sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 18; 8,5 | Ściany pokoi: zwykłe | Wystawa okien - pokoje : Pd | Typ kuchni: widna otwarta | Powierzchnia kuchni [m2]: 6 | Wystawa okien - kuchnia: Pd | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 3,2 | Podłoga łazienki: terakota | Wyposażenie łazienki: pralka, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,5 | Ściany przedpokoi: tapety | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Hubert Pisarek | 22 628 23 80 | 515044503 | hubert@ ::DANE BIURA | Pisarek Nieruchomości | Iwona Pisarek | Górskiego 6 lok. 51 | 00-033 Warszawa | (22) 628 23 80,(22) 350 71 26 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Pisarek (licencja nr: 7168) Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 63.31 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 125.90 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 75.03 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0425 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 367 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

15 428 zł/m²

Mediana okolicy

19 200 zł/m²

Połowa ofert

17,9–21,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Hubert Pisarek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Meissnera 04

  53 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród na Meissnera

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Montessori Koniczynka

  15 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żółkiewskiego 04

  2,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.