SprzedażMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż: Warszawa, Ursynów, Rybitwy

Rybitwy, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48,48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 17 946 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 946 zł/m²
Mediana okolicy: 17 444 zł/m²; ta oferta: +2,9%
Podobne oferty: 156; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,5 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 17 946 zł za m² — tyle, ile mediana 17 444 zł za m² dla 156 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie na sprzedaż na Ursynowie przy ulicy Rybitwy, położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu z windą i monitoringiem. Idealne dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem — dzięki funkcjonalnemu układowi, dobrej komunikacji oraz bliskości terenów zielonych. ROZKŁAD Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze trzypiętrowego budynku z windą.W skład mieszkania wchodzą:Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon o pow. 6,45 m²Aneks kuchenny – 5,11 m² (przygotowane wszystkie przyłącza; armatura i meble do własnego montażu)Sypialnia – 10,33 m²Łazienka z prysznicem w pełni wyposażona – 7,74 m²Pomieszczenie gospodarcze – 1,15 m² (miejsce na pralkę)Hol – 3,35 m² STANDARD Mieszkanie usytuowane jest w budynku z 2008 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu.Podłogi: deski z egzotycznego drewna Doussie, gres w łazience, kuchni i przedpokojuDrzwi z naturalnego forniru, wykonane według indywidualnego projektuDuże przeszklenia, okna z szybami lustrzanymiKlimatyzacja Mitsubishi (zdalnie sterowana)Łazienka w pełni wyposażonaMieszkanie bez mebli – możliwość własnej aranżacjiAutomatyczne zewnętrzne rolety antywłamaniowe LOKALIZACJAKameralne, ogrodzone osiedle składające się z sześciu niskich budynków. Brak wysokiej zabudowy w sąsiedztwie zapewnia spokój i prywatność.Przystanek komunikacji miejskiej – 5 minut pieszo (dojazd do centrum ok. 20 minut)Węzeł Obwodnicy Południowej – 5 minut jazdyCentrum Handlowe Ursynów – 5 minut jazdyGaleria Mokotów – 8 minut jazdyŚcieżki rowerowe oraz Las Kabacki w pobliżu – idealne warunki do aktywnego wypoczynku DODATKOWE INFORMACJEPełna własność z księgą wieczystąCzynsz administracyjny i zaliczki na media: ok. 750 zł/mies.Osiedle zamknięte, ochrona, monitoringMiejsce garażowe w garażu podziemnym – można nabyć za dodatkową cenę, lub wynająć za 150 zł/mies. Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Apartment for sale in Ursynów, located in a quiet, gated community with an elevator and security monitoring. Ideal for singles, couples, or as a safe rental investment thanks to its functional layout, good transport links, and proximity to green spaces. LAYOUT The apartment is located on the second floor of a three-story building with an elevator. The apartment comprises: Living room with kitchenette and access to a balcony, 6.45 m²Kitchenette – 5.11 m²(all connections prepared; fixtures and furniture to be assembled) Bedroom – 10.33 m²Fully equipped bathroom with shower – 7.74 m²Utility room – 1.15 m² (space for a washing machine)Hall – 3.35 m² STANDARD The apartment is located in a building from 2008, in a gated and monitored community. Floors: exotic Doussie wood planks, stoneware in the bathroom, kitchen, and hallwayCustom-designed natural veneer doorsLarge glazing, mirrored windowsMitsubishi air conditioning (remotely controlled)Fully equipped bathroomUnfurnished apartment – custom design possibleAutomatic external security shuttersWireless monitoring system LOCATION A quiet, gated community consisting of six low-rise buildings. The absence of high-rise buildings in the neighborhood ensures peace and privacy. Public transport stop – 5 minutes walk(approx. 20 minutes to the city center) Southern Bypass junction – 5 minutes driveUrsynów Shopping Center – 5 minutes driveGaleria Mokotów Shopping Center – 8 minutes driveBike paths and the Kabacki Forest nearby – ideal conditions for active recreation ADDITIONAL INFORMATION Full ownership with land and mortgage registerAdministrative fees and utility advances: approx. PLN 750/monthGated community, securityUnderground parking space – can be purchased for an additional priceIdeal apartment for both residential and rental investment. Ta nieruchomość nie spełnia wszystkich Twoich oczekiwań? Skontaktuj się z nami — pomożemy Ci znaleźć mieszkanie, apartament lub dom na sprzedaż albo wynajem. LOCO Real Estate – agencja nieruchomości Warszawa i Kraków. Od ponad 16 lat zajmujemy się sprzedażą, zakupem i wynajmem nieruchomości. Jeżeli szukasz sprawdzonego biura nieruchomości w Warszawie lub Krakowie, zapraszamy do kontaktu. W przypadku zlecenia usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie zgodnie z indywidualnie ustalonymi warunkami współpracy. Informacje o nieruchomości pochodzą z oświadczeń właścicieli. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.