WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupokojowe mieszkanie ul. Zaściankowa

Zaściankowa, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²; ta oferta: −34,2%
Podobne oferty: 40; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,3% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domiporta
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 55 zł za m² — 34,2% mniej niż mediana 84 zł za m² dla 40 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 400 zł do 2 200 zł (−8,3%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domiporta); najniższa cena to 2 200 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęciadwupokojowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 40 mkw, zlokalizowane na drugim piętrze w budynku dwupiętrowym.Lokal składa sięz salonu z aneksem kuchennym,oddzielnej sypialni oraz łazienki z wannąAneks kuchenny jest umeblowany i wyposażony w podstawowe meble i sprzętyŁazienka jest z wanną i posiada pralkęsalon i sypialna są do własnej aranżacjiPodstawowe informacjepowierzchnia mieszkania 40 mkw2 pokojepiętro drugie w budynku dwupiętrowymmieszkanie do własnej aranżacji co pozwoli stworzyć swój unikatowy klimatOpłaty czynsz najmu 2200 plnczynsz administracyjny 500 plnopłaty za prąd i wodę-fakturykaucja 2700 plnNajem okazjonalnyNieruchomość położona jest w spokojnej części Wilanowa – na Zawadach, przy ul. Zaściankowej. Jest to lokalizacja ceniona przez osoby, które chcą połączyć bliskość miasta z bardziej kameralnym, zielonym otoczeniem.Okolica oferuje dostęp do codziennej infrastruktury Wilanowa, terenów rekreacyjnych, spacerowych. Dogodny dojazd pozwala również szybko dostać się do Miasteczka Wilanów oraz pozostałych części Warszawy.Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 4822 625 15 15

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-18

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. elektryczne

Pow. całkowita40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza250 cm

Cena na tle rynku

34,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−8,3% od pierwszego wykrycia

2400 zł2200 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	2200 zł	55 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	2400 zł	60 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
2 400 → 2 200 zł (−8,3%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 200 zł (8,3%).

Gratka ta strona
BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI
najtaniej
2200 zł
Zobacz
Morizon
BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI
najtaniej
2200 zł
Zobacz
Domiporta
2400 zł
+200 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Ala Ma Kota"
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Cosmedica
640 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zaściankowa 01
9 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Joy Primary School
1 km
13 min pieszo
Park
Skwer nad Stawem Zawadowskim
1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2,5 km
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
4,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
5,1 km