WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Powierzchnia handlowa 315 m2 na wynajem ul. Karmelkowa

Karmelkowa, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 433 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 44 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: +32%
Podobne oferty: 253; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 433 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 44 zł za m² — 32% więcej niż mediana 33 zł za m² dla 253 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 19 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki 602 101 602Do wynajęcia powierzchnia handlowa na Oporowie o powierzchni 315 m2 + 118 m2 zaplecze + 120m2 placu.Otoczenie nieruchomości:Hala znajduje się na ul. Karmelkowej, to okolica która od lat jest chętnie wybierana przez firmy prowadzące działalność usługową i logistyczną.Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd zarówno do centrum miasta, jak i kluczowych tras wyjazdowych autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, co znacząco usprawnia transport i logistykę.Najważniejsze informacje:- powierzchnia magazynu: 315 m,- dodatkowe zaplecze 118 m2 i plac 120 m2 w cenie,- wysokość hali do konstrukcji 2,70 m - w magazynie wygospodarowana część na pomieszczenia biurowe oraz socjalne, - dogodny dojazd dla samochodów dostawczych, - atrakcyjna lokalizacja biznesowa,- umowa na czas nieokreślony, - dodatkowe opłaty za media.Obiekt do wynajęcia od 01.06.2026 r. Cena najmu/mies.: 19 000 zł netto Kaucja: 2x czynsz miesięczny brutto. Zapraszam na prezentację.Konrad Rakowiecki 602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita433 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Cena na tle rynku

32% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SDP Nieruchomości
19 000 zł
Zobacz
Morizon
SDP Nieruchomości
19 000 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
19 000 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
19 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Adamieckiego
23 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Domino
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Twój Lekarz
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Apteka
Alpejska
660 m
8 min pieszo
Park
750 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oporów
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,5 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2,5 km