Dwupokojowy potencjał inwestycyjny Warszawa

Opis

Ustawne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,14 m², położone na 6. piętrze w kultowym i prestiżowym punkcie Warszawy – tuż obok Rotundy, Al. Jerozolimskich i ulicy Marszałkowskiej.To doskonała propozycja zarówno pod wynajem (krótko- i długoterminowy), jak i dla osób szukających swojego prywatnego azylu w samym centrum tętniącego życiem miasta.PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY:Mieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny, rozkładowy układ. Przestrzeń jest doskonale doświetlona dzięki zachodniej ekspozycji okien, co sprawia, że wnętrza są jasne i słoneczne aż do późnych godzin popołudniowych.Na powierzchnię 42,14 m² składają się:Ustawny salon oraz sypialnia (łącznie 29 m²) – ustawne pokoje dające szerokie możliwości aranżacji.Oddzielna, widna kuchnia (8 m²) z zabudową meblową – idealna do zachowania tradycyjnego podziału lub połączenia z pokojem w nowoczesną strefę dzienną.Ustawny przedpokój (5 m²) z miejscem na pojemne szafy wbudowane.Łazienka oraz osobne WC – wygodne i pożądane rozwiązanie pod kątem wynajmu.Balkon – świetne miejsce na poranną kawę z widokiem na miejską panoramę.Stan nieruchomości: Mieszkanie przeznaczone jest do odświeżenia lub własnej aranżacji. To idealna czysta karta, która pozwala stworzyć wnętrze według własnego gustu i standardu, bez konieczności przepłacania za czyjś wykończeniowy gust.BUDYNEK I BEZPIECZEŃSTWO:Nieruchomość mieści się w solidnym budynku z 1965 roku (konstrukcja Rama H), wyposażonym w nowoczesne windy oraz odnowione części wspólne.Komfort i bezpieczeństwo: Budynek jest objęty całodobową ochroną, monitoringiem oraz recepcją/portiernią, co zapewnia mieszkańcom pełne poczucie bezpieczeństwa oraz podnosi prestiż nieruchomości.Udogodnienia: W budynku nie ma zsypu, co gwarantuje czystość, spokój i brak nieprzyjemnych zapachów na korytarzach.Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 613 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie miejskie i wodę).LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU KILKU KROKÓW:Adres ul. Widok to absolutny top miejskiej infrastruktury. Wszystko, co oferuje Warszawa, znajduje się tuż za progiem:Komunikacja: 2 minuty pieszo do stacji Metro Centrum, przystanków tramwajowych i autobusowych. Kilka minut spacerem do dworca Warszawa Centralna i Warszawa Śródmieście.Usługi i Zakupy: Domy Towarowe Centrum, Złote Tarasy, liczne restauracje, kawiarnie, drogerie, apteki, banki oraz siłownie.Edukacja i Biznes: Bliskość wyższych uczelni (m.in. Uniwersytet Warszawski, SGH) oraz śródmiejskich zagłębi biurowych.PODSUMOWANIE OFERTY:Cena: 890 000 PLN (21 120 zł/m²)Powierzchnia: 42,14 m²Piętro: 6 / 10 (z windą)Czynsz: ~613 PLNForma własności: Pełna własność z Księgą WieczystąZadzwoń i umów się na prezentację – takie lokalizacje nie czekają długo!Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

21 120 zł/m²

Mediana okolicy

21 357 zł/m²

Połowa ofert

19,3–24,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Drugi pośrednik

   HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Morizon)

2. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   WAWA-Estate wystawia ją równolegle (Morizon)

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

  890 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  WAWA-Estate

  890 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  890 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  93 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Centrum 07

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum 04

  101 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  58 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  33 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.