SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dwupoziomowe, Klimat domu, Park Szczęśliwicki

Opaczewska, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 139,4 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 16 392 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 392 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 139,4 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 16 392 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, rodzinne mieszkanie o powierzchni 140 m², położone na dwóch ostatnich piętrach kameralnego budynku z 1999 roku, tuż przy Parku Szczęśliwickim.To mieszkanie wyróżnia przede wszystkim przemyślany, dwupoziomowy układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronna strefa wspólna, natomiast piętro zostało przeznaczone na sypialnie i przestrzeń do pracy. Dzięki temu mieszkanie jest wygodne zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i do zachowania prywatności.Dodatkowo wnętrze ma niepowtarzalny, przytulny charakter: drewniany parkiet, kuchnia wykonana na zamówienie przez stolarza oraz otwarta przestrzeń nad częścią salonu, gdzie wysokość sięga około 6 metrów, tworzą wnętrze z dużą ilością światła i ciekawą architekturą.Przemyślany układ dwóch poziomówPierwszy poziom to otwarta strefa dzienna z kuchnią, jadalnią i przestronnym salonem. Znajdują się tu również duża garderoba, łazienka z wanną oraz wyjście na balkon.Drugi poziom obejmuje 3 sypialnie, antresolę (może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej strefy wypoczynku), garderobę oraz łazienkę z prysznicem.Układ mieszkania daje również duże możliwości aranżacyjne- można wydzielić dodatkowe pokoje lub zmienić obecny sposób wykorzystania przestrzeni. Co ciekawe, lokal został pierwotnie zaprojektowany jako dwa niezależne mieszkania, dlatego istnieje możliwość powrotu do takiego rozwiązania.LokalizacjaBezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego to ogromny atut dla osób ceniących aktywny wypoczynek i bliskość zieleni. W parku znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe, tereny sportowe, stok narciarski oraz liczne miejsca do rekreacji.Jednocześnie okolica zapewnia pełną miejską infrastrukturę - w pobliżu są sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz Blue City. Sprawny dojazd do centrum i innych części Warszawy zapewnia komunikacja miejska.Budynek i dodatkowe informacjebudynek z 1999 roku, zadbany i kameralny,winda,tylko 4 mieszkania na piętrze,mieszkanie na dwóch ostatnich piętrach,przestronny balkon,miejsce postojowe w garażu podziemnym - 60 000 zł, zakup obligatoryjny,spółdzelcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Zapraszam na prezentację." Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-01-10

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita139,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 285 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 828 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Mickielmed
19 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szczęśliwice 07
53 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Główna
10 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 175 im. Heleny Marusarzówny
22 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 176
18 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Skwer Dobrego Maharadży
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dickensa 04
7 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
3 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja metra
Bitwy Warszawskiej 1920 roku
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia WKD
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
3,8 km