Dwupoziomowe mieszkanie z dwoma tarasami i ogrodem

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania na wynajem przy ul. Lutniowej na Ochocie. Mieszkanie jest dwupoziomowe, z dużymi dwoma tarasami na każdym z nich.Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy.Opis Nieruchomości:Apartament został wykończony w stylu nowoczesnym i znajduje się na dwóch poziomach, co jest niewątpliwie jego wielki atutem - każda z kondygnacji posiada do dyspozycji duży taras do zagospodarowania. Taras znajdujący się na parterze posiada również ogród.Wejście do nieruchomości jest z prywatnej klatki, na której znajdują się jedynie dwa mieszkania. Kameralny charakter nieruchomości jest również jego sporym atutem. Na powierzchni 80,37 mkw znajdziemy: Poziom 0* Hall z obszerną szafą,* Jadalnię z oknami, gdzie zastosowano folię typu lustro weneckie* Salon połączony z otwartą kuchnią – wyjście na taras jest możliwe z obu pomieszczeń,* Łazienkę z toaletą i prysznicem,Poziom 1* 2 sypialnie lub druga opcja: sypialnia + gabinet* Komfortową łazienka z wanną* Garderoba z funkcjonalnym wyposażeniem* Pomieszczenie gospodarczeDo mieszkania przynależą 2 tarasy – jeden z nich z ogródkiem. Wielkość tarasów to: ok. 35 i 25 mkwMieszkanie ma dwustronną ekspozycję: wschód & zachód przez co mieszkanie jest idealnie doświetlone i bardzo przyjemne. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od końca listopada. Najemcy będą mogli cieszyć się pełnym wyposażeniem w funkcjonalnym wnętrzu.Lokalizacja: Osiedle relatywnie niskich, stylowych wielorodzinnych budynków oraz nowoczesnych bloków położone jest przy ul. Lutniowej, w pobliżu mamy piękny Park Szczęśliwicki, który jest najładniejszym parkiem Ochoty – świetne miejsce na spacery, pikniki, ale również na jogging. Budynek znajduję się w drugiej linii od ul. Grójeckiej, co daje ciszę i spokój, ale jednocześnie jest świetnie zlokalizowany, jeśli chodzi o wszelkie środki komunikacji miejskiej – takie jak tramwaj czy autobus, mamy tu również w sąsiedztwie kolejkę miejską. W pobliżu do naszej dyspozycji jest sporo sklepów, cukiernie, siłownie & klub fitness, apteka, przedszkole i szkoła. Kto może tu zamieszkać: idealne dla pary, 2 + 1, świetne rozwiązanie dla pracujących w domu, gdzie przestrzeń i tarasy dają poczucie dużej swobodyMieszkanie dostępne od 1.10.2026 r.Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) WarszawaTelefon: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 836 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta

98 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Małycha Agency

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 400 zł (5,1%).

• Morizon

  Małycha Agency

  najtaniej

  7500 zł

  −400 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Małycha Agency

  najtaniej

  7500 zł

  −400 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Małycha Agency

  7900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Fair Play

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Brzechwy

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grójecka 02

  41 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  K&D

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 03

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.