Dwupoziomowy apartament I dwa tarasy I duże okna

Opis

Oferuję na sprzedaż komfortowy, dwupoziomowy apartament z trzema pokojami o powierzchni 121 m², położony przy ulicy Sarmackiej w dzielnicy Wilanów. Lokal znajduje się na ostatnim, trzecim piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2008 roku. Budynek usytuowany jest w prestiżowej i spokojnej części Miasteczka Wilanów, na zamkniętym i strzeżonym osiedlu, wyróżniającym się kameralną, niską zabudową oraz elegancko zagospodarowaną zielenią. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, Pałac w Wilanowie oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, zapewniające wysoki komfort życia i możliwość aktywnego wypoczynku, przy jednoczesnym dogodnym dojeździe do centrum Warszawy. Najważniejsze atuty: jasne i dobrze doświetlone wnętrza dwa przestronne tarasy na wyłączność o powierzchniach 60 m² oraz 15 m²; duże drewniane okna podkreślające charakter apartamentu; funkcjonalny, przestronny i dobrze zaprojektowany układ. W skład nieruchomości wchodzi: salon, dwie sypialnie, kuchnia otwarta na salon, łazienka z prysznicem, łazienka z wanną, garderoba, pralnia, dwa tarasy, dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 100 000 zł). Budynek i osiedle: nowoczesny apartamentowiec, eleganckie części wspólne, osiedle z basenem i siłownią do dyspozycji mieszkańców. Lokalizacja: W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz rozbudowane tereny zielone i rekreacyjne. Komunikacja: Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodny dojazd do różnych części miasta. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut komunikacją miejską oraz około 20 minut samochodem. Najbliższy przystanek: Miasteczko Wilanów. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 2500 zł. Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym lub mailowym.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

72,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

18 967 zł/m²

Mediana okolicy

11 000 zł/m²

Połowa ofert

11–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Małgorzata Borzechowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 96 000 zł (4,2%).

• Domy.pl

  Eastate Agency

  najtaniej

  2 199 000 zł

  −96 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  najtaniej

  2 199 000 zł

  −96 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  2 295 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  2 295 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Małgorzata Borzechowska

  2 295 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pharmedil

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole językowo-artystyczne

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Królowej Marysieńki 01

  31 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wilanów Family Practice

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oś Królewska 06

  12 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  XXXVIII Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Kostki Potockiego

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.