SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Dwupoziomowy apartament z tarasem na dachu – 4 pokoje, Wilanów

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 112,71 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 21 796 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 796 zł/m²
Mediana okolicy: 24 889 zł/m²; ta oferta: −12,4%
Podobne oferty: 39; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 112,7 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 21 796 zł za m² — 12,4% mniej niż mediana 24 889 zł za m² dla 39 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom w mieście – bez kompromisów. Przestronny, dwupoziomowy apartament w nowej, kameralnej inwestycji w Wilanowie łączy komfort domu jednorodzinnego z wygodą mieszkania w zielonej, prestiżowej dzielnicy. Dwa tarasy o łącznej powierzchni ponad 72 m² to prywatna przestrzeń do wypoczynku, przyjmowania gości i życia na świeżym powietrzu od wiosny do jesieni.Sercem mieszkania jest blisko 40-metrowy salon z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na taras (16,14 m²). Szerokie przeszklenia wpuszczają do wnętrza dużo światła. Na tym poziomie znajdują się także dwie sypialnie, łazienka, osobne WC, garderoba oraz obszerny hol – idealny układ dla dzieci, gości lub domowego biura.DLACZEGO WARTO?- Rzadko spotykany układ dwupoziomowy z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną- 4 pokoje, 2 łazienki + osobne WC, 2 garderoby – funkcjonalność dla rodziny 4–5 osób- Ponad 72 m² prywatnych tarasów- Nowa zabudowa w zielonej, spokojnej części Wilanowa.Zapraszam do kontaktu!*Zdjęcia wnętrz to wizualizacje aranżacji. Takie wykończenie możesz otrzymać pod klucz.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita112,71 m²

Pow. tarasu72,71 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościStan deweloperski

TarasTak

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

dwupoziomowetrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 21 796 zł/m²
Mediana okolicy: 24 889 zł/m²
Połowa ofert: 20,5–27,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 456 582 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 965 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 358 im. hetmana Jana Zamoyskiego
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zmiany w Życiu
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Św. U. Ledóchowskiej 02
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 420 "Nasza Bajka"
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 71
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
Wege Park
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
5,7 km