Dwustronne | Z potencjałem | Słoneczne | Balkon | Piwnica | Metro

Opis

Pierwsze mieszkanie z potencjałem. 3 pokoje, ul. Bródnowska, Nowa Praga (Metro Szwedzka)Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,27 m², położone przy ul. Bródnowskiej 7/11 na warszawskiej Pradze-Północ (5 piętro).To świetna propozycja dla młodych osób szukających swojego pierwszego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, a także dla osób chcących zaaranżować wnętrze według własnego gustu i potrzeb.UKŁAD I ATUTY MIESZKANIAMieszkanie jest widne, dwustronne i bardzo ustawne. Okna skierowane na wschód (salon, kuchnia) oraz południe (dwie sypialnie) zapewniają optymalne doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień.Na powierzchnię 56,27 m² składają się:Przestronny salon z wyjściem na balkon, z którego rozpościera się widok na zieleń oraz charakterystyczny komin dawnej fabryki Pollena (symbol praskiej architektury).Dwie ustawne sypialnie, także doskonałe na gabinet do pracy zdalnej lub pokój dla dziecka.Oddzielna, widna kuchnia.Łazienka z wanną.Osobne WC.Przedpokój z miejscem na pojemną szafę w zabudowie.W pokojach oraz przedpokoju zachował się zadbany parkiet drewniany, który po cyklinowaniu odzyska swój pierwotny urok.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 1,5 m².Pierwsze zdjęcia przedstawiają wizualizacje możliwego wykończenia wnętrza po odświeżeniu/remoncie. Kolejne zdjęcia pokazują aktualny stan nieruchomości.BUDYNEK I MEDIAMieszkanie mieści się w ocieplonym i zadbanym budynku z 1973 roku, zarządzanym przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową.Wszystkie media są miejskie (ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej).Teren wokół budynku jest ogrodzony, zagospodarowany zielenią i ławkami. W planach wspólnoty znajduje się modernizacja podjazdu dla osób z ograniczoną mobilnością.Parkowanie: Budynek znajduje się w Strefie Płatnego Parkowania. Mieszkańcy mogą wyrobić warszawską kartę abonamentową mieszkańca.Czynsz administracyjny wynosi około 868 zł.LOKALIZACJA – NOWA PRAGAUlica Bródnowska 7/11 zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Nowa Praga łączy historyczny klimat dzielnicy z nowoczesnymi inwestycjami.Komunikacja:Stacja metra M2 Szwedzka: około 4–5 minut pieszo.Przystanek autobusowy: 2 minuty pieszo.Przystanek tramwajowy: około 2–3 minuty pieszo.Stacja PKP (Warszawa Wileńska / Praga): około 14–16 minut pieszo.Sąsiedztwo i infrastruktura:Kilka minut spacerem dzieli budynek od kompleksu Bohema – Strefa Praga, oferującego restauracje, kawiarnie oraz punkty rzemieślnicze.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, szkoły i przedszkola.W bliskim zasięgu znajdują się tereny rekreacyjne, Park Praski oraz Miejski Ogród Zoologiczny.STAN PRAWNYPełna własność z Księgą Wieczystą.Brak obciążeń – możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.PODSUMOWANIEPowierzchnia: 56,27 m²Liczba pokoi: 3 (rozkładowe)Piętro: 5 (w klatce 2 windy, w tym towarowa)Media: miejskie (ogrzewanie i woda)Dodatkowo: balkon, piwnica (ok. 1,5 m²)Stan: do remontu / własnej aranżacji (z parkietem do cyklinowania)Lokalizacja: Warszawa, Praga-Północ, ul. Bródnowska 7/11 (4 minuty do metra Szwedzka)NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE56,27 m² | 3 pokoje | 5 piętro | balkon | piwnica | oddzielna kuchnia | osobne WC | parkiet | mieszkanie do remontu | pełna własność z KW | metro Szwedzka kilka minut pieszoTo mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, skierowane do osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb, w jednej z dobrze skomunikowanych części Pragi-Północ.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 155 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

14 128 zł/m²

Mediana okolicy

17 700 zł/m²

Połowa ofert

16,7–19,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kamil Domański

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Kamil Domański

  795 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Kamil Domański

  795 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  42 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LewelMed Centrum Medyczne Warszawa

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bródnowska 02

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bródnowska 02

  45 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Cosmedica

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kidsfirst Przedszkole Niepubliczne

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 127

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Szwedzka

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Targówek

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.