Ekskluzywny apartament z tarasem na dachu

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 5-pokojowy apartament o powierzchni użytkowej 253,77 m² (powierzchnia całkowita 303,97 m²) z prywatną windą oraz imponującymi tarasami, zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Rumiana House II przy ul. Rumianej w Wilanowie. LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej ekskluzywnych części Wilanowa, w otoczeniu eleganckiej zabudowy willowej i licznych terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, ciszę oraz wysoki standard życia.W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura – sklepy, restauracje, renomowane szkoły oraz tereny rekreacyjne, takie jak Park Wilanowski czy rezerwat Morysin. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje kilkanaście minut. INWESTYCJA Rumiana House II to kameralny projekt nowoczesnych apartamentów, wyróżniający się architektoniczną spójnością i najwyższą jakością wykonania.nowoczesna bryła i ponadczasowy design.elewacja wykończona spiekami i dużymi przeszkleniami.kameralna, zamknięta inwestycja.wysoki standard techniczny. MIESZKANIEApartament zlokalizowany jest na pierwszym piętrze i oferuje wyjątkowy poziom prywatności oraz komfortu.przestronny salon z aneksem kuchennym.4 sypialnie.dwie łazienki.oddzielna toaleta.garderoba.dwa niezależne tarasy – ok. 51 m² na poziomie apartamentu oraz ponad 68 m² taras na dachu. Dodatkowym, unikatowym atutem jest prywatna winda prowadząca bezpośrednio do apartamentu. STANDARD WYKOŃCZENIAogrzewanie podłogowe wodne w całym apartamencie.system rekuperacji z centralą wentylacyjną.stolarka aluminiowa wysokiej klasy.nowoczesne instalacje.stan deweloperski – możliwość indywidualnej aranżacji. DODATKOWE INFORMACJEdwustanowiskowy garażkomórka lokatorskateren ogrodzonycicha i prestiżowa okolica CENA - 5 130 000 PLN+ garaż: 280 000 PLNZapraszamy do obejrzenia nieruchomości!We speak English!Ми також говоримо українською!Kontakt do brokera:Natalia Mularzuk+48787 900 668natalia@ROYAL . SPACEWe are pleased to present a unique, 5-room apartment with a usable area of 253.77 m² (total area 303.97 m²) with a private elevator and impressive terraces, located in the prestigious Rumiana House II investment on Rumiana Street in Wilanów.LOCATIONThe property is located in one of the most exclusive parts of Wilanów , surrounded by elegant villas and abundant green spaces. It's an ideal place for those who value privacy, peace, and a high standard of living.Full infrastructure is available nearby, including shops, restaurants, renowned schools, and recreational areas like Wilanowski Park and the Morysin Nature Reserve . A drive to the center of Warsaw takes just a few minutes.INVESTMENTRumiana House II is an intimate project of modern apartments, distinguished by its architectural coherence and the highest quality of workmanship.modern shape and timeless design.facade finished with sintered bricks and large glazing.intimate, closed investment.high technical standard.APARTMENTThe apartment is located on the first floor and offers an exceptional level of privacy and comfort.spacious living room with kitchenette.4 bedrooms.two bathrooms.separate toilet.wardrobe.two independent terraces – approx. 51 m² on the apartment level and over 68 m² terrace on the roof . An additional, unique advantage is the private elevator leading directly to the apartment.FINISHING STANDARDwater underfloor heating throughout the apartment.heat recovery system with ventilation unit.high-class aluminum joinery.modern installations.developer condition – possibility of individual arrangement.ADDITIONAL INFORMATIONtwo-car garagestorage unitfenced areaquiet and prestigious areaPRICE - PLN 5,130,000 + garage: PLN 280,000We invite you to view the property!We speak English!Ми також говоримо українською!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 70 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

20 215 zł/m²

Mediana okolicy

20 747 zł/m²

Połowa ofert

15,7–24 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Natalia Mularzuk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Royal Space

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Royal Space

  5 130 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Natalia Mularzuk

  5 130 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łowcza 01

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Chatka Małolatka

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Szczyt

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  FRAC

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Polish British Academy of Warsaw

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Hetmańska

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 06

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Wilanowski

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.