SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Elegancki apartament 98 m² | Prestiżowa inwestycja

Syta, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 98,4 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 22 002 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 002 zł/m²
Mediana okolicy: 19 247 zł/m²; ta oferta: +14,3%
Podobne oferty: 569; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 98,4 m² (Warszawa) kosztuje 22 002 zł za m² — 14,3% więcej niż mediana 19 247 zł za m² dla 569 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 165 000 zł (Gratka).

Opis

Elegancki apartament o powierzchni 98,4 m2, położony w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji na warszawskich Zawadach. Indywidualnie zaprojektowane zabudowy, szlachetne forniry, naturalne materiały i starannie dobrane wyposażenie tworzą spójną, dopracowaną przestrzeń. Całość dopełnia loggia o powierzchni 18,19 m2.:: Dla kogo?Idealny dla pary lub rodziny 2+1 albo 2+2, która ceni komfort, prywatność i spokojne otoczenie zielonej części Wilanowa. Cztery pokoje pozwalają wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, a gabinet zapewnia komfortowe miejsce do pracy.:: Najważniejsze atuty:98,4 m2 przemyślanej przestrzeniLoggia 18,19 m2Zabudowy meblowe wykonane na wymiarWłoskie forniry FORNER, granit CAPOLAVORO oraz naturalne drewnoSalon z zabudową RTV w fornirze sukupira, meblami ROSANERO oraz telewizorem Samsung 85System audio JBL z pięcioma głośnikami i wzmacniaczem MarantzMeble GUIDO w strefie dziennej i holuOświetlenie Occhio sterowane gestamiDwa miejsca postojowe w garażu podziemnymKomórka lokatorska:: Czy to jest to, czego szukasz?Adres, który mówi sam za siebie. Apartament położony jest na jednym z najbardziej prestiżowych osiedli na warszawskich Zawadach, zaprojektowanym przez cenioną pracownię JEMS Architekci. Kameralna architektura, starannie zaprojektowane części wspólne i zielone otoczenie tworzą wyjątkową przestrzeń do życia. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie apartamentu i otwierają wnętrza na otoczenie.Zaledwie 3 minuty spacerem od Placu Vogla, z dostępem do restauracji, kawiarni i codziennych udogodnień. Zawady to jedna z najbardziej pożądanych części Wilanowa, ceniona za przestrzeń, prywatność, bliskość natury i prestiżowy adres.To propozycja dla osób, które zwracają uwagę na jakość wykonania, szlachetne materiały i detale mające znaczenie w codziennym życiu.:: Co w okolicy?Wszystko, czego potrzebujesz. Pełna infrastruktura w odległości paru minut: szkoły, przedszkola, przychodnie, Centrum Handlowe Pl. Vogla, tereny rekreacyjne nad Wisłą, pole golfowe, ścieżki rowerowe, korty tenisowe, szkoły jogi, pilates, studia masażu, salony piękności, kawiarnie i restauracje. :: Jak z komunikacją?Przystanek autobusowy pod samym domem. Samochodem do centrum 30 minut. Na lotnisko Chopina – 15 minut, Miasteczko Wilanów – 5 minut.:: Samochody?Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Płatne dodatkowo 120 000 PLN.An elegant 98.4 m² apartment located in one of the most prestigious developments in Warsaw's Zawady district, on Syta Street . A well-thought-out layout, high-quality finishes, and a large loggia create a unique living space.:: For whom?Perfect for a couple or a 2+1 or 2+2 family seeking a comfortable space in a quiet, green part of Wilanów. Four rooms provide a convenient division into living and private areas, and a large loggia acts as a natural extension of the living room.:: Key features:- Apartment with an area of 98.4 m²- Large loggia 18.19 m²- Functional layout of 4 rooms- High-quality finishing materials.- Natural wood imported especially for interior finishing.- Professional, high-class JBL sound system.- Two parking spaces in the underground garage.- Storage unit.:: Is this what you are looking for?The apartment is located in one of the most sought-after developments in Zawady, in a quiet and intimate part of Wilanów. This is a place for those who value privacy, a high quality of life, and closeness to nature. Custom-made cabinetry, natural veneers, and carefully selected furnishings create a cohesive, refined space. Subtle Occhio lighting, controlled by gestures, emphasizes the modern character of the design.:: What's nearby?Everything you need. Full infrastructure within minutes: schools, kindergartens, clinics, the Vogla Square Shopping Center, recreational areas along the Vistula River, a golf course, bike paths, tennis courts, yoga and pilates schools, massage studios, beauty salons, cafes, and restaurants.:: How's transport?A bus stop is right outside the building. The city center is 30 minutes away by car. Chopin Airport is 15 minutes away, and Wilanów Town is 5 minutes away.:: Cars?The apartment comes with two parking spaces in the underground garage and a storage unit, ensuring the convenience of everyday living. An additional fee of PLN 120,000 applies.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.