Unikatowy penthouse z prywatnym tarasem

Opis

Prestiżowy penthouse o powierzchni blisko 97 m² z przestronnym ponad 100 m2 tarasem, położony na najwyższej kondygnacji nowoczesnego apartamentowca z windą. W skład tej wyjątkowej przestrzeni wchodzą:+ Słoneczny, reprezentacyjny salon z bezpośrednim wyjściem na imponujący taras.+ Kompletnie wyposażony aneks kuchenny płynnie połączony z wygodną częścią jadalnianą.+ Główna sypialnia (master bedroom) z pojemną szafą garderobianą i własnym wyjściem na taras.+ Pokój gościnny, który również oferuje praktyczne meble w zabudowie. + Komfortowy pokój kąpielowy z nowoczesną kabiną prysznicową typu walk-in. + Osobna, dyskretna toaleta dla gości.+ Przedpokój z estetycznymi i pojemnymi szafami wnękowymi.+ Niezwykle przestronny (108 m2), słoneczny taras z pięknymi widokami na miasto.Apartament sprzedawany jest z całym, najwyżej klasy wyposażeniem. Mieszkanie jest klimatyzowane. Stylu i elegancji nadają meble włoskiej marki MIDJ m.in. imponujący marmurowo-ceramiczny stół jadalniany z starannie dobranymi krzesłami, stolik kawowy oraz elegancka konsola w przedpokoju. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, m. in. piekarnik TEKA, okap Ciarko Design. Ogromne okna w salonie z wyjściem na taras wyposażone są w eleganckie drewniane żaluzje sterowane elektrycznie. Wysokie na ok 2,80 m wnętrze nadaje poczucia jeszcze większej przestrzeni.Taras na najwyższej kondygnacji gwarantuje pełną prywatność i kameralną atmosferę. Przestrzeń zdobią rośliny w podświetlanych donicach z systemem automatycznego nawadniania. Imponujący metraż daje szansę na aranżację ogrodu zimowego, który w naturalny sposób powiększy strefę mieszkalną apartamentu. Dopełnieniem funkcjonalności są dwa domki narzędziowe, doskonałe do przechowywania sprzętu ogrodowego czy sportowego.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 150 000 zł. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.Czynsz administracyjny: 1950 złW pełni urządzony i wyposażony apartament jest gotowy do wprowadzenia od zaraz.BUDYNEK:Apartament mieści się na najwyższym piętrze kameralnego, 4-piętrowego apartamentowca z 2009 roku przy ul. Sarmackiej 18. Jasna elewacja budynku doskonale wpisuje się w estetykę niskiej zabudowy Miasteczka Wilanów. Mieszkańcy mają do dyspozycji pełen zieleni dziedziniec ze strefami relaksu, a nad ich bezpieczeństwem i komfortem czuwa całodobowa ochrona.LOKALIZACJA:Apartament zlokalizowany jest w Miasteczku Wilanów – jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych dzielnic Warszawy. Ta świetnie skomunikowana okolica łączy kameralny, zielony klimat z pełnym komfortem miejskiego życia. To idealny adres dla rodzin, osób pracujących z domu oraz każdego, kto szuka balansu między bliskością natury a szybkim dostępem do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej. W niedalekiej odległości znajduje się zabytkowy Pałac Wilanowski z pięknymi ogrodami pałacowymi, liczne tereny rekreacyjne, między innymi parki w Powsinie i Natolinie.KOMUNIKACJA:Miejsce dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta. W bliskiej odległości znajduje się przystanek tramwajowy oraz autobusowy, z którego w krótkim czasie dostaniemy się do centrum miasta bądź stacji metra Wilanowska. Szybki dojazd autem do Południowej Obwodnicy Warszawy EDUKACJA:Sąsiedztwo elitarnych szkół m.in. American School of Warsaw, The British School Warsaw, International European School, Lycée Français de Varsovie, Akademeia High School oraz przedszkoli, ośrodków sportu i rekreacji sprawia, że jest to kompleksowe i samowystarczalne miejsce, idealne dla wszystkich ceniących spokój oraz komfort.SKLEPY I USŁUGI:W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i markety (m.in. Carrefour, Auchan, Biedronka, Lidl, Sezam, Rossmann) apteki, punkty opieki medycznej (m.in. Medicover, Enel-Med, Citymed, CMP), placówki pocztowe, salony kosmetyczne, kluby fitness (m.in. Artis, Zdrofit, Crossfit, Total Fitness). W okolicy galerie handlowe: Galeria KEN CENTER, ALTO Wilanów, Plac Vogla, Vis a Vis Wilanów, czy Royal Wilanów. Na wyciągniecie ręki liczne kawiarenki oraz restauracje.Serdecznie zapraszam na prezentację.Pewność i jakość transakcji z naszym biurem!Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji.Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych.Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji.Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą.Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa. Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę. Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na:+ Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego + Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości + Wsparciu w negocjacjach cenowych+ Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji+ Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji+ Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.We speak English, Spanish, Italian, Russian and French"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

28 406 zł/m²

Mediana okolicy

19 792 zł/m²

Połowa ofert

17,4–22,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 3 portalach

1. 6 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Monevie Partners wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home & Soul Real Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (0,4%).

• Morizon ta strona

  Home & Soul Real Estate

  najtaniej

  2 750 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Home & Soul Real Estate

  najtaniej

  2 750 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  2 750 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Monevie Partners

  2 760 000 zł

  +10 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pharmedil

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole językowo-artystyczne

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Królowej Marysieńki 01

  31 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wilanów Family Practice

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oś Królewska 06

  12 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  9 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.