SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Eleganckie ciche 2 pokoje z 14 m² balkonem

Ostrobramska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48,06 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 0/4
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 19 767 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 767 zł/m²
Mediana okolicy: 18 189 zł/m²; ta oferta: +8,7%
Podobne oferty: 256; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 28 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,1 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 19 767 zł za m² — 8,7% więcej niż mediana 18 189 zł za m² dla 256 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena zmieniała się raz: z 998 000 zł do 950 000 zł (−4,8%), ostatnio 28 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 950 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Przestrzeń, wygoda, światło i 14 m² prywatnego balkonu – właśnie tym wyróżnia się to mieszkanie na Pradze-Południe przy ul. Ostrobramskiej 126. Położone na parterze nowoczesnego apartamentowca z 2016 roku w inwestycji "Pod Kasztanami", oferuje 48,06 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni, dwustronny układ oraz wysokość aż 310 cm. Zachodnia ekspozycja i duże panoramiczne okna sprawiają, że wnętrze jest pełne naturalnego światła, a widok na zieleń i otwartą przestrzeń daje poczucie prywatności i oddechu. Dopełnieniem całości jest duży, 14-metrowy cichy balkon – miejsce na poranną kawę, popołudniowy relaks czy letnią kolację. Sercem mieszkania jest bardzo jasny i przestronny salon z klimatyzacją, połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na zieleń i prowadzą bezpośrednio na wyjątkowo duży balkon. Sypialnia zapewnia komfortową przestrzeń do odpoczynku i została wyposażona w praktyczną szafę wnękową. Ponadto z sypialni mamy wyjście na balkon. Duża łazienka oferuje wygodę na co dzień, a dodatkowym atutem są pojemne szafy w zabudowie. Dwustronny układ mieszkania pozwala dobrze wykorzystać każdy metr i zapewnia korzystne doświetlenie pomieszczeń. To mieszkanie łączy wysokie, 310-centymetrowe wnętrze, funkcjonalny układ 2 pokoi, klimatyzację i duży balkon 14 m² z przyjemnym widokiem na zieleń. Świetna lokalizacja na Pradze-Południe zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, usług, sklepów, komunikacji oraz terenów rekreacyjnych. Apartamentowiec położony jest w niezwykle atrakcyjnej części Pragi Południe. W budynku znajduje się wiele lokali usługowo-handlowych a tuż przed blokiem przystanki autobusowe. Dojazd bezpośrednim autobusem do ścisłego centrum Warszawy w zaledwie 20 min (linie 520, 525, 128). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ok 2,5m2 dodatkowo płatna 20 tys. zł Jeśli szukasz mieszkania, które daje więcej przestrzeni niż sugeruje jego metraż to zdecydowanie warto umówić się na prezentację i zobaczyć je na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent950

groundOwnershipTypeMortgage

headroom310

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

8,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 256 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 19 767 zł/m²
Mediana okolicy: 18 189 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,8% od pierwszego wykrycia

998 000 zł950 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
28 paź 2026	950 000 zł	19 767 zł/m²	Freedom Nieruchomości
28 paź 2026	998 000 zł	20 766 zł/m²	Freedom Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Obniżka ceny
998 000 → 950 000 zł (−4,8%)
28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Warszawa Ursynów

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości Warszawa Ursynów
950 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
950 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przyczółek Grochowski 03
36 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
38 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka z Uśmiechem
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Orlik
22 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
XCIX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Zbigniewa Herberta
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 31 "Tęczowa Chatka"
18 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grenadierów 04
7 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Stacja metra
Nowaka-Jeziorańskiego
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km