WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Eleganckie dwa pokoje, klimatyzacja

Niecała, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 34 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 162 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 162 zł/m²
Mediana okolicy: 108 zł/m²; ta oferta: +50,1%
Podobne oferty: 42; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; 11 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 10 dniach; 2 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 34 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 162 zł za m² — 50,1% więcej niż mediana 108 zł za m² dla 42 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni (pierwsze wykrycie: 23 października 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 10 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupokojowe mieszkanie do wynajęcia 34 m2, piętro 1/3 z windą, w budynku z 2026 r. przy ul. Niecałej, Śródmieście Północne.Idealne dla singla/singielki, pary lub niewielkiej rodziny.Cena: 5 500 zł + 1 050 zł czynsz administracyjny i zaliczki na media + prąd wg zużycia. Kaucja 15 000 zł.Ceniona lokalizacja w ścisłym centrum, prestiżowy adres. W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, kawiarnie, restauracje, siedziby firm, gabinety medyczne oraz miejsca kultury. W promieniu 3 min. pieszo Opera Narodowa. Świetny dostęp do komunikacji miejskiej, tuż obok przystanki autobusowe i tramwajowe, blisko metro Nowy Świat-Uniwersytet (M2). Nieopodal popularny Ogród Saski.Mieszkanie to:* salon aneksem kuchennym i wyjściem na balkon: kanapa, stoliki, TV, stół i 4 krzesła, klimatyzacja;* aneks kuchenny: duża lodówka, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, zmywarka, czajnik;* sypialnia: podwójne łóżko, szafa, 2 szafki nocne;* łazienka: prysznic, wc, pralka;* przedpokój: szafa na ubrania i buty;* balkon.Do dyspozycji Najemcy komórka lokatorska, w cenie najmu.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter3

OgródNie

Pow. całkowita34 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Komórka lokatorska

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

50,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 162 zł/m²
Mediana okolicy: 108 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 10 dni

2 listopada 2026
Wróciła po 10 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers
23 października 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Teatralny 01
68 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 75 im. Marii Konopnickiej
25 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Ogród Saski
25 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 14
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
11 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Pedagogium
15 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Bankowy 08
12 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
RMC
20 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja metra
Ratusz-Arsenał
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km