Fort Bema - Ciche - Dwustronne - Możliwe 3 pokoje

Opis

[BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO] Nie chcesz wybierać między bliskością natury a wygodą miasta? Co powiesz na to: park Fort Bema tuż obok, dwustronne, 2-pokojowe mieszkanie z możliwością przerobienia na 3 pokoje, a do tego wszystko pod ręką? Ta oferta mieszkania przy ul. Obrońców Tobruku 36 na styku czterech dzielnic - Bemowa, Bielan, Żoliborza i Woli to okazja, którą warto złapać – dla siebie, bądź jako inwestycję na wynajem! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:park Fort Bema dwustronna ekspozycja okienmożliwość przerobienia na 3 pokojegarderobaduża loggia (południowy zachód)ciche osiedleprzystanek autobusowy 100 m od budynkuRozkład i powierzchnia z potencjałemLokal położony jest na 3. piętrze sześciopiętrowego budynku z windą z 2003 roku. Dzięki dwustronnej ekspozycji, wnętrza są dobrze wentylowane i doświetlone przez cały dzień. Okna wychodzą na południowy zachód (widok na drzewa oraz sąsiednie budynki) i północny wschód (kameralna osiedlowa uliczka), tworząc zaciszny azyl z dala od zgiełku. Mieszkanie jest dobrze utrzymane i z powodzeniem nadaje się do zamieszkania lub wynajęcia bez dodatkowych nakładów - pozostaje w nim sprzęt AGD i część mebli.16,2 m² salon, 13,5 m² sypialnia, półotwarta, jasna 8,5 m² kuchnia (z możliwością zamknięcia lub przerobienia na trzeci pokój), 4,2 m² łazienka z prysznicem i bidetem, osobna toaleta, 10,8 m² przedpokój z miejscem na dużą szafę, praktyczna 1,7 m² garderoba oraz kropka nad i - przestronna 8,2 m² loggia, będąca przedłużeniem salonu, to wymarzona propozycja dla pary, młodej rodziny lub inwestora, który szuka nieruchomości pod wynajem. Zmotoryzowani mogą skorzystać z opcji zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (osobna księga wieczysta, koszt 50.000 zł).Lokalizacja, której trudno się oprzećNajwiększym atutem lokalizacji jest bliskość parku Fort Bema. Znajdziesz tam ścieżki spacerowe i rowerowe, miejsca do biegania, duży plac zabaw, siłownię plenerową, ogród społecznościowy czy kawiarnię. W pobliżu znajduje się również niewielki lasek. W okolicy są także OSiR Bemowo, przystanki autobusowe oddalone o ok. 100 i 200 m oraz pętla tramwajowo-autobusowa Nowe Bemowo (ok. 1,2 km). Nie brakuje sklepów, restauracji, szkół i przedszkoli. Galeria Bemowo, Spin City i Cinema City znajdują się w odległości ok. 1,5 km, a do stacji metra Stare Bielany można dojechać autobusem linii 197 w 15 minut. Trasa S8 oddalona jest o około 1,9 km.Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy dostępność miejskiej infrastruktury i codzienny kontakt z naturą, lub chcesz zainwestować w nieruchomość, która przyciągnie najemców – ta oferta to strzał w 10! DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAM AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-34-MS-SMART/6/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 38 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta

15 907 zł/m²

Mediana okolicy

16 012 zł/m²

Połowa ofert

13,8–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RE/MAX Polska

  900 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  RE/MAX Polska

  900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hala Sportowa Bemowo 01

  32 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Żyrafki"

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Leśna

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 341 im. Twórców Literatury Dziecięcej

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowe Bemowo 07

  10 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Bemowo

  5 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja metra

  Ulrychów

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.