Funkcjonalne 3 pokoje do własnej aranżacji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne i pełne potencjału mieszkanie o powierzchni 44 m², położone w zadbanym, ocieplonym bloku z windą. To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają wygodnego, rodzinnego miejsca do życia w spokojnej części Pragi‑Południe, z szybkim dostępem do centrum i terenów zielonych.Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym, przemyślanym rozkładem. Z jasnego salonu przechodzi się do:- dwóch zamykanych pokoi,- kuchni z oknem,- balkonu, który zapewnia miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.Taki układ daje poczucie prywatności i komfortu, a jednocześnie pozwala wygodnie funkcjonować na niewielkiej powierzchni. To mieszkanie naprawdę „pracuje” na swoją funkcjonalność.Lokal jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb - nowoczesnej kuchni, przytulnych pokoi dziecięcych czy wygodnej strefy dziennej. Do mieszkania przynależy piwnica.Koszty utrzymania są bardzo niskie - 700 zł miesięcznie, a ogrzewanie miejskie zapewnia komfort i przewidywalne rachunki.Stan prawny najlepszy z możliwych: pełna własność, jeden właściciel, księga wieczysta bez obciążeń.Blok jest po termomodernizacji, a piony instalacji (ZW i CWU) zostały wymienione.Osiedle jest spokojne, zielone i przyjazne rodzinom. Wokół panuje kameralna atmosfera, a jednocześnie wszystko, co potrzebne do codziennego życia, jest w zasięgu kilku minut.Świetna komunikacja:- 15 minut autobusem do centrum,- blisko Aleja Waszyngtona z licznymi tramwajami i autobusami,- szybki wyjazd na Trasę Łazienkowską dla kierowców.Okolica jest pełna miejsc do spacerów i odpoczynku:- Park Skaryszewski - jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie,- Kamionkowskie Błonia,- jeziorko Gocławskie i Balaton,- ogródki działkowe przy ul. Kinowej.Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut:- Rondo Wiatraczna - sklepy, bazarek, usługi,- Lidl, Biedronka, punkty gastronomiczne,- szkoły, przedszkola, przychodnie.To mieszkanie łączy w sobie bardzo dobry rozkład, praktyczność, zielone otoczenie, świetną komunikację i pewny stan prawny.Świetnie sprawdzi się jako rodzinne miejsce do życia, ale również jako bezpieczna inwestycja.