SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Aleja Kasztanowa •Metro 600m •Winda

Przy Bażantarni, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 113 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 17 248 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 248 zł/m²
Mediana okolicy: 18 375 zł/m²; ta oferta: −6,1%
Podobne oferty: 38; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 113 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 17 248 zł za m² — 6,1% mniej niż mediana 18 375 zł za m² dla 38 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 949 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cztery pokoje, dwie łazienki i osobna pralnia w zamkniętym, zadbanym osiedlu tuż przy Lesie Kabackim. Miejsce, gdzie rano wychodzisz pobiegać między drzewa, a w kilkanaście minut jesteś w centrum bez samochodu.Dlaczego to mieszkanie:Las Kabacki w bezpośrednim sąsiedztwie — spacery, bieganie i rower zaczynasz za progiemMetro Kabaty i Natolin ok. 600-700 m — centrum bez samochodu2 łazienki + osobna pralnia — codzienność bez porannych kolejekBalkon z widokiem na Aleję Kasztanową — zieleń zamiast okien sąsiadaOsiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną i placem zabawUkład, który po prostu działaPrzestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon to naturalne serce mieszkania. Trzy komfortowe sypialnie dają każdemu własną przestrzeń, a dwie łazienki — jedna z wanną, druga z prysznicem — kończą poranne kolejki. Do tego osobna pralnia i pomieszczenie gospodarcze, więc pranie i domowe zapasy mają swoje miejsce poza przestrzenią dzienną.Solidne, trwałe wykończenie1 piętro w budynku z windą. Podłogi z litego drewna, zabudowa i meble na wymiar wykonane przez stolarza, sprzęty wysokiej klasy — rzeczy zrobione raz, a porządnie. Wchodzisz i mieszkasz, a resztę układasz pod siebie z czasem.Wokół mieszkaniaSklepy codzienne (Lidl, Rossmann), apteka, szkoły i przedszkola w zasięgu spaceru. Cała infrastruktura, której potrzebuje rodzina, bez wsiadania do auta.Co przynależy:Piwnica — w ceniePodwójne miejsce garażowe — opcjonalnie (80 000 zł)Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości — daj znać. Przeprowadzę Cię przez cały proces.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni3

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita113 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 17 248 zł/m²
Mediana okolicy: 18 375 zł/m²
Połowa ofert: 17,2–25,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Anastazja Pynzar wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NIERUCHOMOŚCI PLUS S C
1 949 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Anastazja Pynzar
1 949 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
96 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
TropicalMed
35 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
45 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Raabego 04
43 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
MajaBaja
25 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 336 im. Janka Bytnara "Rudego"
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
15 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Sadek Natoliński
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,2 km
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
4,7 km