SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Garaż 20 000, promocja, 15min centrum, 0%, wkd, balkon 10m2

Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 17 368 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 368 zł/m²
Mediana okolicy: 18 335 zł/m²; ta oferta: −5,3%
Podobne oferty: 130; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 17 368 zł za m² — 5,3% mniej niż mediana 18 335 zł za m² dla 130 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• Granica Ochoty i Włoch - Raków: idealna lokalizacja dla ceniących sobie świetne skomunikowanie oraz pełną infrastrukturę, a także idealne miejsce na inwestycję. Ponad 100 różnych mieszkań w tej lokalizacji. Również takie, których nie ma na portalach - ZADZWOŃ I DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ Zakup bezpośrednio od dewelopera 0% prowizji Brak PCC Brak dodatkowych kosztów RABATY ROZKŁAD MIESZKANIA (39,36m2 + balkon 9,87m2)• Salon z aneksem kuchennym • Duża sypialnia• Funkcjonalna łazienka• Dobrze zagospodarowany przedpokój+ Balkon DODATKOWO (nieobowiązkowo):• Miejsce w garażu podziemnym ( 20 000zł, do końca miesiąca ) ( normalne miejsce nie platforma )• Komórka lokatorska LOKALIZACJA:• Stacja kolejowa Warszawa Raków: 5 min pieszo - 15 min do CENTRUM• Galeria handlowa: 8 min pieszo• Przystanki autobusowe: 2 min pieszo• Lotnisko Chopina: 10 - 15 min samochodem WYBIERASZ TO CZEGO POTRZEBUJESZ:• Dla siebie / dla pary / dla rodziny / pod inwestycje / dla dzieci na start• Gotowe do odbioru / odbiór w tym roku / w trakcie budowy • Parter z ogródkiem / piętra od 1 do 5 z balkonem • Metraże od 27m2 do 118m2 ATUTY INWESTYCJI:• Nowoczesne, kameralne 5 piętrowe budynki z windą i garażem podziemnym• Siłownia plenerowa, place zabaw, kort do padla• Osiedle jest monitorowane• Ładowarki elektryczne • Zielone dachy, ekologiczne rozwiązania, strefy rekreacyjne• Wszelkie media miejskie, wspólnota mieszkaniowa• Pełna infrastruktura w bezpośredniej odległości• Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim - do wykończenia• Termin realizacji inwestycji - IV Kwartał 2027 (dostępne GOTOWE!)Zapraszam do kontaktu w celu otrzymania pełnej oferty i umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita40 m²

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 17 368 zł/m²
Mediana okolicy: 18 335 zł/m²
Połowa ofert: 16,9–20 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 694 704 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 556 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Instalatorów 02
29 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Beautymed
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Wróbelek Elemelek
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Włodarzewska
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
KIBERone
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
970 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 04
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
2,5 km