Genialna lokalizacja, 4 pokoje

Opis

Zapraszam Państwa na prezentacje mieszkania przy ul. Lasek Brzozowy Opis nieruchomości :Mieszkanie znajduje się na trzecim i zarazem ostatnim piętrze bez windy, natomiast schody są niskie i nie ma dużego dyskomfortu przy wchodzeniu na górę.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 mkw. Wliczona w cenę mieszkania. Mieszkanie pierwotnie składało się z 3-ech pokoi , obecnie są 4. Bez problemu można przywrócić poprzedni układ ( na planie pierwotny układ, pokój po lewej stronie został podzielony na dwa ) .Łazienka i WC wymagają remontu, obecnie oddzielne natomiast można je ze sobą połączyć. Parkiet na podłodze można odmalować i wycyklinować. Ewentualnie wymieć.Kuchnia po remoncie.Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu dobrze doświetlone.Posiada duży potencjał do adaptacji pod własne potrzeby. Przed blokiem parking dostępny dla mieszkańców - wjazd przez szlaban na pilota. Poza szlabanem spory parking.Zalety mieszkania – ul. Lasek Brzozowy , NatolinŚwietna lokalizacja, blisko metraUlica Lasek Brzozowy znajduje się bardzo blisko stacji metra Natolin. To znacząco skraca czas dojazdu do centrum Warszawy i innych kluczowych punktów komunikacyjnych.Spokój i zieleńOtoczenie jest pełne zieleni — Natolin słynie z pięknych parków i lasów (np. Las Kabacki, Lasek Brzozowy), co zapewnia przyjemny mikroklimat, ciszę i relaks po dniu pracy. To ogromny plus dla osób ceniących kontakt z naturą.Dobra infrastruktura usługowaW okolicy znajdują się sklepy, restauracje oraz centra handlowe (np. Galeria Ursynów), co pozwala na codzienne załatwianie spraw blisko domu.Dogodny dojazd komunikacją miejskąPoza metrem, jest też dobrze rozwinięta sieć autobusów. Mieszkanie przy Lasku Brzozowym znajduje się w części Ursynowa, która jest jedną z lepiej skomunikowanych względem Śródmieścia. W efekcie mieszkańcy mają wygodny dostęp do wszystkich ważnych miejsc w Warszawie.Cena i wartość inwestycyjna :Mieszkania na tej ulicy cechują się ceną za m² nieco poniżej średniej dla Ursynowa, co czyni je atrakcyjną ofertą w stosunku wartości do lokalizacji. Dla osób szukających inwestycji – dobra lokalizacja plus względnie korzystna cena to istotny atut. Kameralny budynek / niskie budownictwo :Budynek jest niski, co oznacza mniej mieszkań na piętrze, często większą prywatność i mniej hałasu związanego z klatką schodową . Dla kogo ?Potencjał zarówno dla dużej rodziny, jak i dla singli / studentów, mieszkanie jest też dobrą propozycją dla inwestora pod najem krótko i długo terminowy. Cena podlega rozsądnej negocjacji !English description:I would like to invite you to the presentation of the apartment at 16 Birchwood St. Description of the property :The apartment is located on the third and also the last floor without an elevator, but the stairs are low and there is no great discomfort when going upstairs.The apartment includes a basement of about 3 sqm. Included in the price of the apartment. The apartment originally consisted of 3 rooms , now there are 4. Without any problem it is possible to restore the previous layout ( on the plan the original layout, the room on the left was divided into two ) .The bathroom and toilet need renovation, currently separate while they can be combined. Parquet on the floor can be repainted and scrubbed. Possibly replace.Kitchen after renovation.The apartment is double-sided, so well-lit.It has great potential for adaptation to your own needs. In front of the block, parking available to residents - entrance through a remote control barrier. Outside the barrier a large parking lot.Values of the apartment - 16 Brzozowy Lasek Street, NatolinGreat location, close to the subwayBrzozowy Lasek Street is very close to the Natolin subway station. This significantly shortens the time of commuting to the center of Warsaw and other key transportation points.Seattle and greeneryThe surrounding area is full of greenery - Natolin is famous for its beautiful parks and forests (e.g. Las Kabacki, Lasek Brzozowy), which provides a pleasant microclimate, silence and relaxation after a day of work. This is a huge plus for people who appreciate contact with nature.Good service infrastructureThere are stores, restaurants and shopping centers (e.g., Galeria Ursynów) in the area, which allows you to do your daily errands close to home.Convenient access by public transportationBeyond the subway, there is also a well-developed bus network. The apartment at Birchwood Forest is located in a part of Ursynów, which is one of the better communicated in relation to Downtown. As a result, residents have convenient access to all important places in Warsaw.Price and investment value :Apartments on this street are characterized by a price per m2 slightly below the average for Ursynów, which makes them an attractive offer in relation to value to location. For those looking for an investment - a good location plus a relatively favorable price is an important asset. Cameral building / low-rise development :The building is low-rise, which means fewer apartments per floor, often more privacy and less noise associated with the staircase . For whom ?Potential for both a large family and singles / students, the apartment is also a good proposition for an investor for short and long term rental. Price is subject to reasonable negotiation !.Podstawowe Cena za mkw. : 13 741,98 PLN Stan lokalu : Do częściowego remontu Czynsz administracyjny : 970 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 20 mkw. Kuchnia : Oddzielna Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Umywalka, Wanna, WC, Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : TakMiejsca parkingowe Parking naziemny : 1Budynek Rok budowy : 1980 Stan budynku : Dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 3 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

13 742 zł/m²

Mediana okolicy

13 748 zł/m²

Połowa ofert

12,2–15,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

wracała 2 razy · poza rynkiem łącznie 16 dni · teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 7 października 2026

   Wróciła po 3 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon

3. 3 października 2026

   Wróciła po 13 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Ewa Gorycka (Nieruchomosci-online)

4. 3 października 2026

   Zniknęła z portali

5. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

6. 19 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAXON Nieruchomości

  814 900 zł

  Zobacz

• Gratka

  MAXON Nieruchomości

  814 900 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-03

  Ewa Gorycka

  814 900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  85 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Migdałowa 01

  52 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Grubego

  38 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Wesołe Krasnale

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 330 im. Nauczycieli Tajnego Nauczania

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mavit okuliści

  32 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Lasek Brzozowy

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Natolin

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.