SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gocław | 3 pokoje | balkon | piwnica + komórka | p

Abrahama, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 63,7 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 13 972 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 972 zł/m²
Mediana okolicy: 17 532 zł/m²; ta oferta: −20,3%
Podobne oferty: 274; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,7 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 13 972 zł za m² — 20,3% mniej niż mediana 17 532 zł za m² dla 274 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 890 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

K&S PARTNERS oferuje na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,7 m2, położone w centrum Gocławia przy ul. Abrahama.3 pokoje | 63,7 m2 | balkon | piwnica | komórka lokatorska | parking dla mieszkańcówMieszkanie zostało odświeżone i oferuje wygodny układ pomieszczeń, dużą ilość zieleni w otoczeniu oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.UWAGAOferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI".Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w budynku z 1990 roku, wykonanym w technologii ramy H. Budynki na osiedlu są usytuowane w dużych odległościach od siebie, dzięki czemu mieszkanie zapewnia otwarty widok na zieleń oraz poczucie przestrzeni.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie o powierzchni 63,7 m2 o bardzo korzystnym i praktyczny układzie.salon - 19,2 m2 - z wyjściem na balkon, ekspozycja południowa, widok na zieleń,pokój - 10,3 m2 - również od strony południowej,główna sypialnia - 12,2 m2 - od północnej, cichej strony osiedla,pokój - 10,3 m2 - również od strony południowej,osobna kuchnia - 7,5 m2,przedpokój - 9,4 m2 - z miejscem na dużą szafę,łazienka z oknem - 3,7 m2,osobna toaleta - 1,4 m2.Dodatkowe atuty- około 3-metrowa piwnica- komórka lokatorska o powierzchni ok. 1,2 m2, bezpośrednio przy wejściu do mieszkania.Obie przynależności są w cenie mieszkania. MIESZKANIE GOTOWE DLA NOWYCH WŁAŚCICIELIMieszkanie zostało opróżnione i przygotowane do sprzedaży. W ramach przeprowadzonych prac wykonano m.in.:- wycyklinowanie parkietu,- częściowe wykonanie gładzi,- odmalowanie mieszkania.Dzięki temu lokal jest czysty, świeży i gotowy do urządzenia według własnego gustu, bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych.DOSKONAŁA LOKALIZACJA Położenie przy ul. Abrahama zapewnia dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz obiekty sportowe.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Biedronka oraz pływalnia Wodnik. Niedaleko położone są również Jezioro Balaton i Park Miejski.Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja autobusowa. Dodatkowo planowana jest linia tramwajowa na Gocław. BUDYNEK I PARKOWANIEBudynek z 1990 roku, technologia rama H. Osiedle charakteryzuje się dużymi odstępami pomiędzy budynkami i znaczną ilością zieleni. Do dyspozycji mieszkańców znajduje się parking za szlabanem, przeznaczony wyłącznie dla właścicieli i mieszkańców budynku, co stanowi istotny atut w tej części Warszawy.K&S PARTNERS Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszka

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-10

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMurowana

Miejsce postojoweparking strz., ASFALTOWY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita63,70 m²

Pow. łazienki3,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuPodstawowy

Stan nieruchomościPodstawowy

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuBlok

Typ kuchniZ oknem,oddzielna

Wysokość wnętrza255 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 274 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 13 972 zł/m²
Mediana okolicy: 17 532 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–19,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · K&S PARTNERS

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
K&S PARTNERS
890 000 zł
Zobacz
Morizon
K&S PARTNERS
890 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Abrahama 03
41 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
28 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatny Gabinet Ginekologiczny
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 198 "Bajeczne Przedszkole"
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park Nad Balatonem
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grenadierów 04
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
3 km