Gocław, piękna panorama, 3 pokoje

Opis

| Przedstawiam na sprzedaż przestronne, słoneczne, ciche mieszkanie o powierzchni 78,8 m², położone przy ul. gen. Romana Abrahama 8 na warszawskim Gocławiu. Idealna oferta dla rodziny, osób pracujących zdalnie z domu lub klientów, którym zależy na przestrzeni oraz niezależnych pomieszczeniach. Mieszkanie ma funkcjonalny układ składa się z trzech oddzielnych, niezależnych pokoi, oddzielnej dużej kuchni z oknem, dużego przedpokoju, łazienki , wc, zabudowanego balkonu. W pokojach na podłodze mozaika drewniana, lakierowana w idealnym stanie. Ściany malowane największego pokoju wyjście na zabudowany balkon z możliwością otwierania zabudowy w okresie letnim a zimowym zamykania. Okna PCV. W dużym pokoju zainstalowana klimatyzacja. W przedpokoju na podłodze ułożony naturalny kamień, pozostaje zabudowa szaf wnękowych. Kuchnia z funkcją jadalni stanowi osobne, duże, widne pomieszczenie z oknem i jest wyposażona w zabudowę meblową wraz ze sprzętem AGD. Przestrzeń pomiędzy szafkami kuchennymi, blaty kuchenne i podłoga wykonane w kamieniu naturalnym. Łazienka oraz wc osobno również wykończone w naturalnym kamieniu. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,60 m² położona na poziomie (-1) tym samym budynku oraz dodatkowy schowek zamykany na tym samym piętrze. Do ogólnego użytku mieszkańców jest również wózkowania. Wnętrze jest jasne i słoneczne, bardzo dobrze doświetlone. Z okna wspaniały widok na tereny zielone. Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Budynek znajduje się bezpośrednio przy zielonych terenach otaczających Balaton . Do dyspozycji park, alejki spacerowe, tereny rekreacyjne. Nieruchomość znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze ( brak windy). Konstrukcja budynku 4-piętrowego została wybudowana w technologii wielkiej płyty. Jest to typowy element architektury osiedla Gocław-Lotnisko z lat 90- tych tamtego okresu, gdzie wznoszono budynki z prefabrykowanych elementów betonowych i żelbetowych. Możliwość parkowania samochodu na zamkniętym terenie. Wjazd tylko dla mieszkańców budynku. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta bez żadnych obciążeń. Lokalizacja sprzyja życiu rodzinnemu. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, do których można dotrzeć pieszo. W sąsiedztwie dostępne sklepy, apteki, przychodnie, punkty usługowe, restauracje, banki, kościół, co ułatwia życie codzienne. Komunikacja miejska W pobliżu budynku znajdują się przystanki autobusowe zapewniające wygodny dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic miasta. Dojazd samochodem do Centrum Warszawy zajmuje około 20 do 30 minut, w zależności od natężenia ruchu miejskiego. Zapraszam na prezentację nieruchomości. ::KONTAKT DO AGENTA | Beata Wyrzyk | 228463774 | 601374816 | b.wyrzyk@::DANE BIURA | INWESTYCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI S.C. 1 | INWESTYCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI S.C. 1 | SABAŁY 36 | 02-174 Warszawa | 22 6096041 | .plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Wyrzyk (licencja nr: 1837)W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie jak również chęci obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub w formie e-meil z pozostawieniem numeru telefonu kontaktowego. Mając na uwadze ochronę danych naszych klientów informuję, że nie będą udostępniane żadne dane adresowe nieruchomości przed zawarciem umowy o współpracy ( umowa pośrednictwa) z osobą potencjalnie zainteresowaną. Umowa pośrednictwa określa warunki wzajemnej współpracy, ustaloną wysokość wynagrodzenia za wskazaną usługę. Informuję, że sama prezentacja każdej nieruchomości na podstawie zawartej umowy pośrednictwa jest bezpłatna.Wynagrodzenie jest wymagalne zgodnie z zawartą ww. umową.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

12 690 zł/m²

Mediana okolicy

18 700 zł/m²

Połowa ofert

15,8–22,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · INWESTYCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  INWESTYCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  INWESTYCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  INWESTYCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI

  1 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 384 "Tajemniczy Ogród"

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac Zabaw Agatka

  50 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Jantar 01

  49 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita Med

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka Dbam O Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 185 im. UNICEF

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogród na Meissnera

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Grenadierów 04

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.