Gocławek | 58 m2 | 3 pok. | cicha spokojna okolica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone w kameralnej części Pragi-Południe na Gocławku. BudynekMieszkanie znajduje się na 1 piętrze budynku z 2004 roku.Budynek wyposażony jest w windę, która obsługuje również poziom piwnic. Klatka schodowa jest przestronna, a na każdym piętrze znajdują się jedynie 3 mieszkania, co zapewnia mieszkańcom komfort i kameralną atmosferę.Budynek został ocieplony, a w 2017 roku wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną. Teren budynku ogrodzony. W okolica kameralna, niska zabudowa. Cisza i spokój. Mieszkanie o powierzchni 57,86 m² składa się z:• przestronnego salonu połączonego z kuchnią,• dwóch sypialni,• łazienki z wanną,• przedpokoju.Stan mieszkania / wykończenieMieszkanie jest gotowe do zamieszkania i zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym przechowywaniu.Przy wejściu oraz w obu sypialniach znajdują się pojemne szafy wykonane na zamówienie. Dodatkowo na korytarzu zaplanowano praktyczne schowki i pawlacz, pozwalające na wygodne przechowywanie rzeczy sezonowych i sprzętów domowych.Kuchnia oferuje dużą ilość miejsca roboczego i przechowywania. W cenie mieszkania pozostaje zabudowa meblowa wraz z wyposażeniem:• lodówką,• piekarnikiem,• kuchenką elektryczną.Wnętrza uzupełniają drewniane drzwi wewnętrzne, a drzwi wejściowe wyposażono w system antywłamaniowy.Przestronna łazienka zapewnia możliwość wygodnej aranżacji dodatkowych miejsc do przechowywania.Wysokość 270 cm. Powierzchnie dodatkowe:* balkon,* piwnica - około 3 m2ParkowanieParkowanie na ogólnodostępnych miejscach przed budynkiem.  Nie ma problemu z zaparkowaniem. Stan prawnyPełna własność z księgą wieczystą. Przy zakupie można posiłkować się kredytem. OpłatyCzynsz administracyjny: ok. 780-800  zł miesięcznie (dla 3 osób).Atuty nieruchomości:• gotowe do zamieszkania,• kameralny budynek z windą,• funkcjonalny układ z 3 pokojami,• duża ilość zabudów i miejsc do przechowywania,• piwnica w cenie,• balkon• cicha, niska zabudowa w otoczeniu zieleni,• doskonała infrastruktura dla rodzin.Lokalizacja/KomunikacjaNieruchomość położona jest w spokojnej części Pragi-Południe, zapewniającej doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury miejskiej.Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w odległości około 400 metrów od budynku, co umożliwia szybkie połączenie z centrum Warszawy i pozostałymi dzielnicami miasta.W najbliższej okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, biblioteka, pływalnia oraz korty tenisowe. W pobliżu dostępne są również sklepy, restauracje oraz centra handlowe, w tym King Cross Praga, Auchan, Selgros oraz Promenada.Miłośnicy terenów zielonych docenią bliskość Parku im. płk. Jana Szypowskiego oraz Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska, oddalonego o około 10 minut spacerem.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.