SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Ostatni dom,Kocmyrzów, 499tys,8,96a

Kocmyrzów-Luborzyca, małopolskie

Powierzchnia: 108 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4620 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 620 zł/m²
Mediana okolicy: 7 310 zł/m²; ta oferta: −36,8%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Kocmyrzów-Luborzyca
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 108 m² (Kocmyrzów-Luborzyca) kosztuje 4 620 zł za m² — 36,8% mniej niż mediana 7 310 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Kocmyrzów-Luborzyca). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OSTATNI WOLNY Dom , sprzedawany w stanie surowym otwartym ,działka 896m2,( 22 m x 34m ), budowany według projektu DROPS ze zmianami, o powierzchni użytkowej- 88 m2 bez garażu. Do Krakowa dojazd około 14 minut. Dach kryty dachówką ceramiczną Erlus, ściany z pustaka ceramicznego. Na każdej działce będą doprowadzone media (gaz, prąd, woda, brak kanalizacji - szambo we własnym zakresie lub oczyszczalnia). Planowany termin zakończenia sso to III kwartał 2026. Dojazd do osiedla drogą wewnętrzną utwardzoną. PARTER: Salon z kuchnią, pokój, łazienka, kotłownia, wiatrołap PODDASZE : 3 pokoje, łazienka, pralnia, przedpokój Lokalizacja Kocmyrzów ( Centrum ) - 8 km Biedronka - 8 km Lewiatan - 2,5 km Żłobek - 500 m Przedszkole i Szkoła Podstawowa - 300 m Przychodnia lekarska 4 km Sklep spożywczy - 700 m Apteka 7 km Centrum Kultury BARANÓWKA- 5 km Przychodnia - 8 km Kościół - 600m Komunikacja: Przystanek MPK - 150 m stacja PKP ( dojazd do centrum w 18min)- 600 m Węzeł S7 w Łuczycach - 3 km. CENA DLA ZDECYDOWANEGO KLIENTA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI . Taka okazja nie trafia się często . Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację mieszkania. Zadbamy o wszystkie formalności i pomożemy przy umowie. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie ! SOBOTA ? NIEDZIELA ? również możliwa prezentacja. MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI, opiekun oferty; jadwiga malara ::LINK DO STRONY Adres www oferty

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni5

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewaniePodłogowe

Pow. całkowita108 m²

Pow. działki896 m²

Pow. użytkowa88 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią

Cena na tle rynku

36,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta: 4620 zł/m²
Mediana okolicy: 7310 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Goszcza
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Goszcza Cmentarz
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. gen. Mariana Langiewicza w Goszczy
530 m
7 min pieszo
Park
Park dworski
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Sklep spożywczy
Euro Sklep
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łuczyce
2 km