SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Gotowe 2-pokojowe mieszkanie w zielonym Wawrze

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,64 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 598 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 598 zł/m²
Mediana okolicy: 15 008 zł/m²; ta oferta: −9,4%
Podobne oferty: 32; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,6 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 13 598 zł za m² — 9,4% mniej niż mediana 15 008 zł za m² dla 32 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 7 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe, gotowe do odbioru mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,64 m², położone na 1. piętrze w kameralnym, niskim budynku przy ul. Przylaszczkowej w Wawrze. Budynek jest już oddany do użytkowania, więc można się wprowadzić bez czekania.• 2 pokoje, otwarta kuchnia• wysokość pomieszczeń 2,60–2,80 m• balkon• winda, plac zabaw na osiedlu• inteligentny zamek w standardzie• możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym, komórki lokatorskiej lub boksu rowerowegoW okolicy: sklep ok. 700 m, szkoła podstawowa ok. 600 m, przystanek autobusowy ok. 700 m, stacja PKP Falenica ok. 1,9 km i trasa S2 ok. 2 km. Blisko tereny spacerowe nad Wisłą i Mazowiecki Park Krajobrazowy.Cena: 607 000 zł0% prowizji dla kupującego.Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita44,64 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Komórka lokatorska

Rowerownia

Plac zabaw

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 13 598 zł/m²
Mediana okolicy: 15 008 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–16,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 607 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 486 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
607 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
607 000 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
607 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Liliowa 02
24 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Europejskie II
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 76 im. 13 Dywizji Piechoty Strzelców Kresowych
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Falenica
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,3 km