Gotowe 3-pokojowe z loggią, blok z 2022, cicha okolica

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom i Pośrednikom DZIĘKUJEMYOferta bezpośrednio do właściciela. Nie płacisz prowizji.Mieszkanie 54,75 m² w budynku z 2022 roku przy ul. Sprawnej 7F na Tarchominie, w cichej, spokojnej i zielonej części Białołęki tuż przy Wale Wiślanym. Budynek jest kameralny, z niską zabudową dookoła.Rozkład jest funkcjonalny i daje prywatność, bo oba pokoje są osobne:salon połączony z kuchnią, 18,46 m²pokój 14,63 m²pokój 8,75 m²łazienka 4,31 m²hol 8,60 m²Do mieszkania przynależy loggia 7,57 m². Mieszkanie jest na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z windą. Salon i oba pokoje mają okna na południe, dzięki czemu przez większość dnia jest jasno i ciepło. We wszystkich oknach zamontowane są plisy.Mieszkanie zostało przemyślane pod kątem przechowywania. Na przedpokoju oraz w każdym pokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie.Kuchnia - szafki w stylu klasycznym sięgające pod sufit, pod nimi jest oświetlenie LED. Kamienny zlew, okap, piekarnik parowy, płyta indukcyjna i zmywarka.Salon - połączony z kuchnią, z zabudową RTV zrobioną na wymiar. Duże okno i drzwi na loggię dobrze doświetlają wnętrze.Przedpokój - o powierzchni 8,60 mkw co czyni go dużym jak na to mieszkanie dodaje przestrzeni i przestronności po wejściu do mieszkania. Znajduje się w nim szafa w zabudowie wraz z siedziskiem i wieszakami.Łazienka - jasna i wygodna, z kabiną prysznicową, okrągłym lustrem i szafkami.Duży pokój - sypialnia, z dużym oknem dodającym przestronności i dużo światła. W pokoju znajduje się także pojemna szafa przesuwna.Mały pokój - sprawdzi się jako pokój dziecka albo gabinet do pracy zdalnej. Również z szafą przesuwną.Loggia - zadaszona i osłonięta z każdej strony, co dodaje prywatności i sprawia, że można z niej korzystać także przy gorszej pogodzie. Widok jest otwarty - niska zabudowa, zieleń, drzewa i pola w tle.Do lokalu przypisane jest miejsce postojowe w hali garażowej, obligatoryjne - dodatkowo płatne 40 000 złAtutem jest sama okolica. Wał Wiślany w zasięgu spaceru, a wzdłuż niego tereny rekreacyjne oraz ścieżki spacerowe i rowerowe. Latem w pobliżu odbywają się koncerty, blisko jest też Chata Trapera i Wodnik Szuwarek nad samą Wisłą. To miejsce z dala od zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem, bo do tramwaju dojdzie się spacerkiem i stąd całą Warszawę ma się w zasięgu. W okolicy jest przedszkole oraz kościół św. Łukasza Ewangelisty.Stan prawny uregulowany: pełna własność, brak hipoteki, księga wieczysta.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.