SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Gotowe do odbioru 1-2 pokoje 30 m2 ul. Kolejowa

Kolejowa, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 30,15 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 24 544 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 544 zł/m²
Mediana okolicy: 23 516 zł/m²; ta oferta: +4,4%
Podobne oferty: 103; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 30,2 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 24 544 zł za m² — 4,4% więcej niż mediana 23 516 zł za m² dla 103 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 24 544 zł/m²
Mediana okolicy: 23 516 zł/m²
Połowa ofert: 19,1–32,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 740 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Najdychor Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
55 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Wolski im. doktor Anny Gostyńskiej
27 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 62
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Medicover Apteka
10 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Białobrzeska 02
50 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 387 im. Szarych Szeregów
11 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
Warszawska Szkoła Zarządzania
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Karolkowa 04
25 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Garaż

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita30,15 m²

Pow. użytkowa29,78 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30,15 usytuowane na 6 piętrze w 6 piętrowym budynku. Zlokalizowane na Woli przy ul. Kolejowej.Do mieszkania przynależy balkon z widokiem na biurowce przy Rondzie Daszyńskiego. Termin oddania: Gotowe do odbioru.Doskonały układ do podziału na 2 pokoje.Szukasz mieszkania w lokalizacji, która łączy świetną komunikację, dostęp do najlepszych restauracji i dynamicznie rozwijającą się okolicę? To miejsce będzie doskonałe zarówno jako pierwsza nieruchomość do życia w centrum miasta, jak i pewna inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.Miejsce, które łączy wszystko, co najważniejszeW zasięgu 7-minutowego spaceru znajduje się Rondo Daszyńskiego - nie tylko ważny węzeł komunikacyjny, ale przede wszystkim nowe biznesowe centrum Warszawy, gdzie swoje siedziby mają największe firmy i korporacje. Tu zbiegają się linie metra, tramwaje i autobusy, co gwarantuje błyskawiczne połączenie z całą stolicą.Do Dworca Zachodniego dojdziesz pieszo w zaledwie 10 minut, a na codzienne zakupy masz do wyboru zarówno wygodną podziemną Biedronkę, jak i bardziej wyszukany Frac.Miasto pod rękąW najbliższej okolicy czeka na Ciebie pełna gama świetnych restauracji i kawiarni: Bydło i Powidło, Pracownia Sushi Wola, Shoku Ramen - to tylko kilka z wielu propozycji. Wieczorem możesz wybrać się do stylowego The Roof Skybar lub spacerem dojść do Fabryki Norblina - jednej z najbardziej tętniących życiem przestrzeni kulturalno-gastronomicznych w mieście.Lokalizacja z przyszłościąW bliskim sąsiedztwie znajduje się również centrum konferencyjne EXPO XXI, a Wolskie Rotundy, które w przyszłości mogą zamienić się w klimatyczny food hall lub strefę spotkań, tylko podnoszą potencjał całej okolicy.Doskonała dla inwestora i na własne potrzebyMieszkanie doskonale sprawdzi się jako lokum dla osób pracujących w centrum, lubiących mieć wszystko w zasięgu ręki. Jest również idealne pod wynajem, zarówno dla najemców korporacyjnych, jak i w modelu krótkoterminowym (np. Airbnb).Stabilny wzrost wartościW sąsiedztwie rozwijają się najbardziej prestiżowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce - m.in. 19. Dzielnica, M7 czy wyjątkowe NOHO ONECena: 740 000 PLN + 70 000 garaż (obowiązkowy)Klientów zapraszam do kontaktu a agentów do współpracy:Mateusz NajdychorPrzedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego