SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gotowe do wprowadzenia, 3 pokoje z 2 balkonami I miejsce postojowe I Białołęka

ul. Vincenza Belliniego, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 13 650 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 650 zł/m²
Mediana okolicy: 13 923 zł/m²; ta oferta: −2%
Podobne oferty: 639; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 60 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 13 650 zł za m² — tyle, ile mediana 13 923 zł za m² dla 639 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², zlokalizowane na 1 piętrze w kameralnym, nowoczesnym dwu piętrowym budynku z 2016 roku przy ul. Vincenza Belliniego 24 (Zielona Dolina). Miejsce postojowe naziemne.Nieruchomość charakteryzuje się świetnym doświetleniem dzięki dwustronnej ekspozycji (południowo-zachodniej).Stan prawny jest w pełni uregulowany – mieszkanie jest wolne od jakichkolwiek obciążeń i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia.Bezpieczeństwo i osiedle:Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, całodobowo strzeżonym osiedlu. Bezpieczeństwo mieszkańców i ich mienia zapewnia pełen monitoring oraz kontrolowany dostęp do terenu kompleksu. To idealne, spokojne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie prywatność i wysoki standard życia.Kluczowe informacje:Cena mieszkania: 819 000 zł.Miejsce postojowe (naziemne): 24 000 zł.(zakup obligatoryjny)Łączna cena za całość: 843 000 zł.Czynsz administracyjny: ok. 771 zł.Rozkład pomieszczeń (Funkcjonalne 60 m²).Mieszkanie posiada przemyślany i wygodny układ przestrzenny:Salon z otwartą kuchnią – przestronna strefa dzienna z wyjściem na pierwszy, komfortowy balkon 5,40m2.Sypialnia – przytulna i ustawna, z wyjściem na drugi, niezależny balkon 5,40m2.Gabinet – idealne miejsce na biuro do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub garderobę.Łazienka z WC oraz ustawny hol.Standard i wyposażenie:Lokal jest w dobrym stanie technicznym.W cenie nieruchomości pozostaje część wyposażenia widocznego na zdjęciach, w tym sprzęty AGD: Zmywarka, Kuchnia indukcyjna, piekarnik oraz okap, lodówka, pralka.Informacje techniczne:Bezpieczna instalacja miedziana oraz okna PCV zapewniające ciszę i doskonałą izolację termiczną.Zielona okolica i pełna infrastruktura:Lokalizacja przy ul. Belliniego 24 gwarantuje spokój i komfort życia z dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury.Zakupy i usługi:W pobliżu znajdują się markety spożywcze (m.in. Netto, Lidl, Biedronka), mniejsze sklepy osiedlowe, piekarnie, apteki, restauracje oraz punkty usługowe. Niedaleko stąd także do Centrum Handlowego Targówek i M1 Marki.Dla rodzin: W bliskim sąsiedztwie funkcjonują nowoczesne przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe.Tereny zielone i rekreacja:Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość Kanału Żerańskiego (z trasą rowerową), licznych ścieżek spacerowych gwarantuje doskonałe warunki do relaksu na świeżym powietrzu.Doskonała komunikacja i dojazd:Mieszkanie jest świetnie połączone z pozostałymi dzielnicami Warszawy:Autobusy: W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, z których linie (w tym m.in. 120, 132, 160, 527) zapewniają bezpośredni i szybki dojazd do stacji Metra Kondratowicza oraz Metra Trocka (Druga Linia Metra – M2), co pozwala sprawnie dotrzeć do ścisłego centrum miasta.Samochód: Bliskość Trasy Toruńskiej (S8) umożliwia błyskawiczny wyjazd z miasta oraz komfortowe poruszanie się po całej Warszawie.Polecam i zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościW dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 639 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 13 650 zł/m²
Mediana okolicy: 13 923 zł/m²
Połowa ofert: 13,2–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 819 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 655 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przejezdna 02
35 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy Ataner
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Baśniowa Dolina
11 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Vita
570 m
7 min pieszo
Park
Plac Bociani Zakątek
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
4,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
5,4 km